Использование маткапитала на покупку жилья для матери с выделом доли ребенку

Question

Хочу приобрести недвижимость, оформить ее на маму. Вопрос, могу ли я воспользоваться мат капиталом в данном случае для оплаты недвижимости, чтобы соответственно ребенок(ее внучка) была там долевым собственником?

Петренко Григорий Иванович · Accepted Answer

Здравствуйте Юлия! 
Материнский капитал выдается не на одну маму, а на всех членов семьи, соответственно маму, папу и детей. Материнский капитал выдается на улучшение жилищных условий для всей семьи.  Понятно, что материнского капитала недостаточно для приобретения квартиры. Но всю квартиру оформить на маму не получится, так как привлечен материнский капитал, соответственно должны быть доли там членов семьи. У нас ведь сначала не выдается материнский капитал, а потом идете покупаете жилье, а сначала, чтоб вам выдали материнский капитал, нужно собрать все документы на приобретения жилья, какие конкретно документы необходимо уточнять в пенсионном фонде, в зависимости от типа недвижимости, квартира, жилой дом, квартира в ипотеку и др. варианты.

Алекс И.И. · Answer

Использование материнского капитала возможно только для улучшения жилищных условий семьи, при этом приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка). В вашем случае вы планируете оформить недвижимость на свою маму (бабушку ребенка), а не на себя. Это не соответствует закону, так как владелец сертификата (вы) не становится собственником жилья. Даже если ребенок (внучка) будет долевым собственником, требование о регистрации права на всех членов семьи (включая вас) не выполняется. Таким образом, использовать материнский капитал для оплаты такой недвижимости нельзя.

**Альтернатива:** вы можете приобрести жилье в свою собственность и собственность ребенка (например, в равных долях), а затем подарить часть доли своей маме. Но в этом случае капитал будет использован на покупку жилья, где вы — собственник, что законно.

**Резюме:** Оформление жилья на бабушку с долей внучки не позволяет использовать маткапитал, так как вы (владелец сертификата) не становитесь собственником. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для выбора правильной схемы.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Сфр не разрешит направление средств мат капитала на покупку жилья для вашей мамы.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Нет, мама не может быть покупателем в договоре, если тратятся средства маткапитала. Но можете купить на себя и на ребенка, а потом подарить свою долю маме

Юлия · Answer

Вопрос тогда второй- я нахожусь на данный момент в браке, но в бракоразводном процессе. Если сделка с покупкой может произойти раньше чем произойдет процесс развода. Будем собственниками мы с ребенком. Муж может как то располагать на это имущество? Данная недвижимость будет приобретена по средства продажи квартиры, купленной ранее до брака.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Юлия, не сможете использовать материнский капитал для покупки недвижимости вашей матерью

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

нет, только если на вас будет оформлена

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Нет, так точно у Вас не выйдет. Вы фактически имущество приобретаете для др. человека. Это мошеннические действия называеются уже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Нет, материнский капитал нельзя использовать при оформлении недвижимости на маму. По Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилье приобретается в общую собственность родителей и детей с обязательным выделением долей. Собственником должен быть получатель сертификата или супруг, не третьи лица.

Працко Виталий Александрович · Answer

Сфр не разрешит направление средств

Использование маткапитала на покупку жилья для матери с выделом доли ребенку

Похожие вопросы

Использование маткапитала для покупки жилья до достижения ребенком трехлетнего возраста

Использование маткапитала для покупки жилья после исполнения 3 лет ребенку при наличии долго у приставов

Возможно ли использование маткапитала для покупки жилья, оформленного только на детей, без участия родителей?

Возможно использование маткапитала для покупки жилья при обмене квартирами?

Возможно ли использование маткапитала для покупки квартиры у матери, если ребенку нет 3 лет и он прописан в этой квартире

Возможность выдела доли дома без выдела доли участка в натуре по мировому соглашению

Как оформить владение квартирой с выделом доли матери?

Ограничения использования маткапитала для покупки жилья - возраст ребенка и дата постройки дома

Как законно защитить средства от процентов при использовании маткапитала на покупку жилья для второго ребенка?

Вопросы о использовании маткапитала для покупки жилья в Армении и возможности строительства частного дома на арендованной земле

Можно ли продать 4\9 части жилого дома без выдела доли другим сособственникам и можно ли продать третьему лицу без выдела доли?

Процесс выдела доли в натуре через суд - с чего начать - заявление или проект?

Возможно ли использование Маткапитала для покупки земли у частного лица под дачу или строительство жилья?

Возможно ли использование маткапитала для покупки однокомнатной квартиры и улучшения жилищных условий при проживании

Использование маткапитала для покупки вторичной квартиры у родственника - правомерно ли и законно?

Использование маткапитала для покупки квартиры до 3-летнего возраста и включение свекрови в дольщики - правила и возможности.

Возможно ли использование маткапитала для покупки квартиры у ближайших родственников?

Возможно ли использование маткапитала для покупки квартиры в Санкт-Петербурге

Использование маткапитала для покупки пристройки к чужому дому

Как получить копию обязательства о выделении доли детям при использовании маткапитала для покупки дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59