Удоволетворит ли суд снос постройки, если большая ее часть расположена на нашем участке в нашей собственности?
опубликован 22.11.2025, 19:45
Какое будет судебное решение знает только суд. Возможно решение будет о частичном сносе постройки , но строительные нормы и правила на отступ 1 м и 3 метров применены не будут, так как на момент постройки они не действовали. Опять же нужно смотреть первоначальные документы, схему, когда межевание проводилось, в т.ч. земель общего пользования , что было на 1985 год. Сложно все это без изучения документов не разобраться.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Вероятно, вас заставят отпилить 2 метра, выходящие за границу участка. Целиком постройку сносить вряд ли обяжут.
Хотя, конечно, если постройка невероятно огромная, то...
Суд может удовлетворить иск частично, обязав освободить только земли общего пользования согласно статьям
Каков правовой статус постройки сейчас: стоит ли она на кадастровом учёте, оформлено ли на неё право собственности (техпаспорт, старое свидетельство, выписка ЕГРН), и как оформлены земли общего пользования (есть ли по ним отдельная выписка ЕГРН и схема границ, если есть — приложите)?
Удовлетворит суд снос постройки
В случае судебного спора заявите о пропуске исковой давности (кооперативу и его членам с достоверностью должно быть известно о постройке).
Заявите о ненадлежащем истце (полагаю что земля общего пользования после перераспределения индивидуальных з/у находится в общедолевой собственности собственников этих участков (членов СНТ) земельных участков. Требуйте предоставить доверенность (в том случае если правление представляет интересы сосособственников)
Кроме того вам придётся заявить встречный иск о признании права собственности на самовольную постройку (придётся оплатить экспертизу
Данный спор достаточно сложный.
Придётся привлечь юриста специализирующегося на такого рода спорах
Представленной вами информации недостаточно для оказания правовой помощи.
Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.
Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.
Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.
Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".
Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Судья дал ночь на ознакомление с результатами экспертизы по сносу нашей постройки.
Вероятность сноса нашей постройки из-за пристройки навеса на меже и соседском гараже - анализ судебных решений
Увеличение площади земельного участка с помощью примыкающих земельных участков, принадлежащих совхозу или лесхозу
Как принудить к сносу постройки, расположенной под ЛЭП и угрожающей безопасности?
Помощь в составлении Искового заявления о взыскании расходов на снос построек
Получается, что на нашем земельном участке расположены: наше здание и здания другой организации.
Теперь получается, что в до
Сосед требует компенсацию за снос нашей части дома и ущерб его собственности - подробности и экспертиза
Угроза сноса наших построек из-за проблем с освещением и ростом растений - каковы наши права?
И, получилось, что мы купили участок меньшей площади, чем нам указывали хозяева, Как вернуть то, за что мы заплатили?
Договор социального найма жилья и снос нашей хрущевки - каковы наши права и каково наше положение в Московской области?
Конфликт соседей - Хозяин двухэтажного особняка подает в суд на снос нашей самостройки в бревенчатом доме
На нашем участке наша собака (зарегистрированная, с прививками) задушила соседских кур. Должны ли мы отвечать за это?
Соседи подали в суд на снос нашего дома, участок которого не приватизирован - что делать в данной ситуации?
Снос нашего земельного участка с домом - наши права, варианты и компенсация
Влияет ли срок владения на возможность получения новой квартиры в Московской области
Намечается снос нашей пятиэтажки - какие документы нужны для переселения и какую новую квартиру можно ожидать?
Снос нашей муниципальной квартиры - что будет с пропиской и лицевыми счетами?
Снос нашей пятиэтажки и возможное получение нового жилья - юридический вопрос о вычете площади бывшей супруги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут