Возможно ли передать ТП на баланс организации электросетей

Question

ТП на балансе собственнико блочного жилого дома на 6 квартир. Статус ИЖС. Возможно ли передать ТП на баланс организации электросетей или подключить дом к городским электро сетям. Все ремонты и обслуживание трансформаторной подстанции и КРН сейчас лежат на собственниках жилья (6 семей) это неподъемные затраты для нас.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день! 
Технические условия на ТП изначально получал застройщик и в технических условиях обязательно должна быть указана судьбы ТП: кому на баланс по окончании строительства объект подлежит передаче. Как правило, это местная администрация или соответствующий филиал НЭСК.
На основании каких документов ТП оказалось "на балансе собственников блочного дома"?
Пришлите документ, посмотрю.

Алекс И.И. · Answer

## Возможность передачи трансформаторной подстанции на баланс электросетевой организации

Согласно законодательству, электросетевые организации (сетевые компании) обязаны принимать на баланс бесхозяйные электрические сети и объекты, которые используются для передачи электроэнергии. Однако в вашем случае трансформаторная подстанция (ТП) находится на балансе собственников жилья, то есть является их общей собственностью. Для передачи её на баланс сетевой организации необходимо, чтобы собственники приняли решение о её безвозмездной передаче, а сетевая организация согласилась принять её. Это возможно при соблюдении следующих условий:

1. **Согласие всех собственников** – поскольку ТП является общим имуществом (если она расположена на земельном участке, принадлежащем всем собственникам или на придомовой территории), требуется единогласное решение всех шести семей.
2. **Техническое состояние** – сетевая организация вправе принять ТП только в исправном состоянии, соответствующем техническим регламентам. Если подстанция требует ремонта, могут потребоваться вложения перед передачей.
3. **Согласие сетевой организации** – сетевая компания обычно принимает на баланс объекты, которые являются частью единой технологической схемы. Если ТП обеспечивает электроснабжение только вашего дома, компания может отказаться, так как это будет частный объект. Однако при наличии технической возможности и обоснования, передача возможна.

Альтернативный вариант – подключение дома к городским электрическим сетям. Для этого необходимо:
- Обратиться в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение (заключение договора).
- Предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.
- Оплатить стоимость присоединения (в соответствии с тарифами или по индивидуальному проекту).

После подключения к городским сетям ТП может быть демонтирована или передана сетевой организации, если она станет частью их инфраструктуры. Однако этот процесс требует времени и затрат, но в долгосрочной перспективе снизит эксплуатационные расходы.

### Краткое резюме
Передача ТП на баланс сетевой организации возможна при согласии всех собственников и одобрении самой организации. Альтернативой является подключение к городским сетям через технологическое присоединение. Рекомендуется обратиться в местную сетевую компанию для получения письменного заключения о возможности передачи и/или подключения.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Обратииесь к прокурору и в ГЖИ, а также в администрацию

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Происхождение ТП? За чей счет построена?

ООО "Строительный альянс" · Answer

Возможно, если согласно электроснабжающая организация. Напишите обращение в эту организацию, потом можете обратиться в прокуратуру.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Если возьмут.... А так возможно

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте. Я рекомендую написать на подобное жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), причем направить саму жалобу можно через интернет. И просто обязаны будут разобраться, а вам предоставить подробный письменный ответ. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Ну если электросети согласятся только. Надо разбираться как ТП у вас на балансе оказалась

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Передача трансформаторной подстанции сетевой организации возможна по соглашению сторон согласно статье 421 Гражданского кодекса. Обратитесь в территориальную сетевую организацию с предложением о заключении договора на технологическое присоединение с переходом границы балансовой принадлежности либо безвозмездной передачей имущества по статье 572 Гражданского кодекса после получения согласия всех сособственников.

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый вечер. Да, конечно
Необходимо подобрать сетевую организацию, уточнить об условиях передачи сетей, а также провести общее собрания.
Но учитывайте, что выполнение условий сетевой - это тоже не малозатратно. Нужно учитывать состояние вашего сетевого оборудования, документы на сети и т.п.

Працко Виталий Александрович · Answer

Возможно да передать ТП на баланс организации электросетей

Возможно ли передать ТП на баланс организации электросетей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Кто несет ответственность за качество работы КТП на балансе электросетей и возможность возникновения недоучета?

Какой тариф нужно платить за подключение СНТ к подстанции 0.6 кв на балансе электросетей?

Плюсы и минусы передачи трансформаторной подстанции на баланс электросетей - изменение тарифа и возможные подводные камни

Может ли ИП принять на работу человека водителем, если на балансе ИП нет транспорта и у самого человека нет личного автомобиля.

Имеет ли право индивидуальный предприниматель выставить в расходы амортизации ремонт находящегося на балансе ИП

Я ип,жена нет, не будет ли машина жены на балансе ип,ведь имущество общее? Спасибо.

На кого должен быть оформлен (на физ. лицо или на балансе ИП) автомобиль если планирую открыть ИП под такси и оформить лицензию?

Как защититься от требований о задолженности пенсионного фонда при нулевом балансе ИП

Как легализовать ЛЭП на балансе ИП и получить права на землю под нее

Стоит ли на балансе ИП Автомобиль, трактор и т.д где это можно узнать по ИНН. ЕСЛИ да то сколько стоит.

Какие финансовые документы я могу затребовать у организации?, баланс организации и т. д? со своими 5%акций.

Вопросы по аренде офиса для физического лица - Нужно ли оформлять ИП и переводить имущество на баланс ИП?

Скажите пожалуйста, для чего нужно менять статус жилого помещения на статус индивидуального жилого дома?

Как перенести отрицательный баланс ИП на ООО и учесть его в расходах?

Как сдать нулевой баланс ИП умершей мамы за 2016 год?

Возможность физическому лицу поставить нежилое помещение стоматологической клиники на баланс ИП и сдавать его в аренду ООО

Перевод торгового павильона на баланс ИП - необходимые документы и правообладательство

Как поставить станки для производства окон ПВХ на баланс ИП или ООО без документов?

Процесс снятия с баланса жилого дома находящегося на стадии ликвидации без наличия свидетельств

Нужно ли переводить квартиру в статус блочного помещения для строительства пристроя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59