Снятие запрета на долю в квартире при долгах умершего сожителя

Question

Выяснила,что умерший имеет 3 судебных дела по которым приставы говорят о его долге примерно 450 тыс.У ,меня с ним по 1/2 доле в коммун комнате,мы не регистрировали брак и не жили вместе с 2018 года.Запрет наложен и на мою и на его 1/2 тела комнаты.Смогу ли я снять запрет на распоряжение со своей части доли?

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Да, сможете снять арест со своей доли. Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", арест налагается только на долю должника. Подайте заявление приставу с доказательствами права собственности на вашу долю.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: у вас и умершего сособственника по 1/2 доли в комнате. На его долю наложен запрет из-за его долгов (450 тыс. руб.), но запрет также распространяется и на вашу долю, что незаконно. **Правовой анализ:** 1. Вы не являетесь должником по его обязательствам, так как не состояли в браке и не проживали совместно с 2018 года. Согласно ст. 45 СК РФ, долги одного из супругов не переходят на другого при раздельном проживании и отсутствии брака. 2. Наложение ареста на имущество, принадлежащее третьим лицам, допускается только в исключительных случаях, но вы должны доказать, что доля принадлежит вам, а не наследникам умершего (если вы не вступили в наследство). 3. Вам необходимо обратиться к судебному приставу-исполнителю, ведущему исполнительное производство, с заявлением об исключении вашей доли из описи и снятии запрета. Приложите правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности), подтверждающие вашу 1/2 долю. 4. Если пристав откажет, вы можете обжаловать его действия в суд в порядке ст. 441 ГПК РФ или подать иск об освобождении имущества от ареста (ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве"). **Резюме:** Вы имеете право на снятие запрета с вашей доли, так как она не принадлежит умершему и вы не отвечаете по его долгам. Необходимо обратиться к приставу с заявлением и документами; при отказе – в суд. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Да, можете. Пишите жалобу на имя начальника отдела судебных приставов и в прокуратуру.

С уважением,  юрист Ермаков Сергей Александрович.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Да, не вы.
Но он снимется

Снятие запрета на долю в квартире при долгах умершего сожителя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Как подать в суд на снятие запрета, есть ли вообще шансы на снятие запрета из судебной практики?

Снятие запрета и срок пребывания - возможно ли повторное снятие запрета?

Каким образом родственники могут быть причастны к погашению долгов умершего сожителя?

Можно ли вылететь за границу с постановлением о снятии запрета на выезд и квитанциями об оплате

Проблема приватизации - как вернуть долю умершего сожителя?

Кто будет ответчиком при иске на признание права собственности на долю квартиры умершего сожителя?

Скажите пожалуйста как можно получит патент после снятия запрета уфмс не даёт мне патент после снятия запрета.

Вопрос о возможности самостоятельной доставки постановления о снятии запрета на регистрацию автомобиля в МРЭО и

Мать должна оплатить похороны умершего сожителя после снятия денег с его карты - что делать?

Проблема снятия запрета на регистрационные действия на авто

Какие документы нужны для снятия запрета? Если дети гр.СНГ учатся в школе РФ.может ли быть основанием для снятия запрета мужу.

Возможность прописки внучки в квартире умершего сожителя вызывает споры между гражданкой П и сожительницей

Как оформить квартиру умершего сожителя в собственность?

Каковы права матери на квартиру умершего сожителя, имеющего сына-заключенного?

Права тети на квартиру умершего сожителя - возможность приватизации и защита от выселения

Могу ли я претендовать на квартиру умершего сожителя, за которым ухаживала?

Как защитить свое имущество и ребенка при долгах сожителя - права и документы

Дата запрета на снятие запрета совпадают с датой постановки на учет.

Мать умершего сожителя претендует на долю в неприватизированной квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59