Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 26.11.2025, 21:07

Затопление участка и дома из-за аварийного пожарного прудa СНТ

Вопрос №24829726 из г. Москва
опубликован 26.11.2025, 21:07
Имеется участок в СНТ с жилым домом где прописан и постоянно проживает пенсионер. Участок соседствует с пожарным прудом, принадлежащего СНТ, , который переполняет, края его отваливаются и уже его границы зашли на наш участок. Притом вода из переполненного пруда затапливает наш участок и дом. Участок в Боровском районе Калужской области. Председатель СНТ предлагает самостоятельно укрепить берег пожарного пруда. Хотим судиться
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Григорий!

Иск обоснован. СНТ как собственник пожарного пруда (ст. 210, 1064 ГК РФ) будет являться ответчиком.

Заявляйте требования обязать СНТ привести пожарный пруд в безопасное состояние (укрепить берега, обеспечить соблюдение границ).

Взыскать ущерб, причиненный имуществу (ст. 15, 1064 ГК РФ).

Обязать компенсировать расходы на устранение последствий затопления.

Взыскать компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК РФ).

Требования должны быть обоснованы следующим образом:

1) СНТ нарушило правил содержания водного объекта, приведшее к подтоплению (СП 31.13330.2012 "Водоснабжение").

2) Причинение имущественного вреда и нарушение прав собственника (ст. 304 ГК РФ).

Приобщите возможные доказательства:

Фото/видеофиксация затопления, состояния пруда.

Заключение специалиста (строительно-техническая экспертиза) о причине затопления и размере ущерба.

Письменный отказ СНТ от действий (ваше обращение и ответ председателя).

Выписка из ЕГРН на участок и дом.

Направьте в СНТ досудебную претензию с требованием устранить нарушения в разумный срок (ст. 10, 12 ГК РФ). После отказа или бездействия — обращайтесь в суд.

26.11.2025, 21:19
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

И правильно. Раз пруд СНТ, то оно и несёт ответственность за ущерб.

С уважением.

26.11.2025, 21:10

Можете, но пока будет суд... Много воды утечет

26.11.2025, 21:17

Здравствуйте!

Ни в коем случае не лезьте укреплять берег за свой счет.

Во-первых, это дорого. Во-вторых, завтра этот же председатель обвинит вас в самоуправстве, порче гидротехнического сооружения или самозахвате общей земли. Пруд это имущество СНТ (земли общего пользования). Отвечает за него юрлицо

Вам нужно составить Акт осмотра. Позовите двух соседей-свидетелей и пишете: «Мы, такие-то, составили акт, что берег пожарного пруда обвалился, вода зашла на участок №... на 2 метра, подмывает фундамент». Фотографируете всё это. Председателя позовите телеграммой или смс, не придет, в акте пишите: «на осмотр не явился».

Напишите жалобы сразу в три адреса:

МЧС (Пожнадзор)«Пожарный водоем в аварийном состоянии, подъезд техники невозможен». Они приедут, выпишут СНТ штраф.

Прокуратура Боровского района. Так как собственник пенсионер, давите на это. Прокурор обязан защищать права уязвимых категорий граждан. Пишите: «Правление бездействует, жилье пенсионера под угрозой разрушения».

Администрация района. Жалоба на нарушение земельного законодательства (размытие границ).

Также, отправляете заказное письмо с описью вложения на юридический адрес СНТ. Пишите «Ваше имущество (пруд) наносит вред моему имуществу. Требую в течение 30 дней провести берегоукрепление. В противном случае - суд, где на вас лягут еще и мои расходы на юриста и экспертизу».

Если через месяц тишина, подавайте иск в суд.

26.11.2025, 21:27

Григорий, да, Вы вправе обратиться в суд с иском к СНТ с требованиями устранить препятствия в пользовании участком (ст. 304 ГК РФ), возместить вред, при его наличии.

Имейте в виду, что недостаточно просто рассказать в суде или написать в иске свою позицию и привести факты устно (письменно).

Каждая сторона должна доказать в суде то, на что она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. - ст. 55 ч.1 ГПК РФ

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов, при этом расходы на юриста подлежат возмещению на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ

27.11.2025, 08:15

Правильное решение. Вы можете обязать СНТ не только укрепить берег, но и взыскать причиненный вам ущерб

27.11.2025, 08:33

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 148 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 844 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 053 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 023 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 128 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 818 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских