Отключение газа из-за отсутствия акта проверки дымохода - законность и ответственный

Вопрос №24831439 из г. Воронеж
опубликован 28.11.2025, 11:36

Question

Газовая служба отключила газовую колонку в квартире и требует акт проверки дымохода. Законно ли, кто должен предоставлять акт, собственник или управляющая компания.

Баранов Михаил Васильевич · Accepted Answer

Да, отключение законно, а акт проверки дымохода должны предоставить вы, так как за внутриквартирное газовое оборудование (включая газовую колонку) несёте ответственность вы как собственник. Управляющая компания отвечает за общедомовые сети и дымоходы, а не за внутриквартирные. Однако они обязаны заключить договор на техническое обслуживание общедомовых сетей с газораспределительной организацией и могут помочь вам с проведением проверки внутриквартирных каналов, так как именно они часто отвечают за организацию работ.

Алекс И.И. · Answer

**Ситуация:** Газовая служба отключила газовую колонку в квартире, ссылаясь на отсутствие акта проверки дымохода. Вопросы: законно ли это и кто обязан предоставить акт – собственник или управляющая компания?

**Правовое регулирование:** Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 (Правила пользования газом в быту) и Жилищному кодексу, безопасность газового оборудования и дымоходов является обязательным условием для поставки газа. В многоквартирных домах дымоходы относятся к общему имуществу (п. 2 Правил содержания общего имущества, утв. ПП № 491).

**Обязанность предоставления акта:**
- **Управляющая компания (УК)** обязана следить за состоянием общего имущества, включая дымоходы. Она должна проводить их периодическую проверку (не реже 1 раза в год) и иметь соответствующие акты. Если дымоход входит в состав общего имущества, то акт должен предоставить УК.
- **Собственник** обязан обеспечить доступ к газовому оборудованию и дымоходу в своей квартире, а также своевременно заключать договор на техобслуживание ВДГО (внутридомового газового оборудования). Если проверка дымохода касается только его квартиры (например, индивидуальный дымоход в частном владении), то организовывать проверку и предоставлять акт должен собственник.

**Законность отключения:** Если акт проверки дымохода отсутствует, и это создает угрозу безопасности, газовая служба вправе приостановить подачу газа (п. 80 Правил № 410). Однако она обязана уведомить потребителя за 20 дней до отключения (п. 81). Если уведомления не было, отключение может быть признано незаконным.

**Резюме:** В вашем случае дымоход, скорее всего, является общим имуществом, поэтому акт должна предоставить управляющая компания. Однако если колонка подключена к индивидуальному дымоходу, ответственность лежит на вас. Рекомендуем запросить у УК акт проверки и обратиться в газовую службу для восстановления подачи газа. Если отключение произошло без предварительного уведомления, вы можете обжаловать действия газовой службы в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Конечно же УК

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Законно. УК должна предоставить

Ткач Николай Владимирович · Answer

Управляющая компания обязана предоставить акт проверки дымохода, так как он является общедомовым имуществом. Отключение газа законно при отсутствии данного документа.

Напцок Тимур Русланович · Answer

Газовая служба имеет право отключить газовую колонку при отсутствии акта проверки дымохода, это законно, поскольку ответственность за безопасность оборудования лежит на собственнике. Предоставить акт проверки дымохода должен собственник квартиры, заключив договор с газовой службой или специализированной компанией, которая и проводит проверку и выдает акт.

Олег Палыч · Answer

Флаг им руки. Поскольку отопление в квартире центральное, откажитесь от газа напрочь : купите индукционную плиту, которая не коптит стены, готовить на ней одно удовольствие, сэкономите на техобслуживаниях, поверках, актах и проверках.

Отключение газа из-за отсутствия акта проверки дымохода - законность и ответственный

Похожие вопросы

Незаконное отключение газа за долги - было ли законное действие?\n2.

Постоянные проверки дымоходов после отключения газа и нежелательное хомячество - как решить проблему?

Документ, регламентирующий отключение газа при отказе проверки дымоходов без доступа работников газовой службы

Законны ли требования газовой службы на предоставление им акта проверки дымохода?

Законны ли требования газовой службы о предоставлении акта проверки дымохода при замене действующей газовой колонки на новую.

Требование газовой службы на предоставление акта проверки дымохода для повторного подключения газовой плиты в многоэтажном доме

Управляющая компания отказалась в выдаче акта проверки дымохода при замене газовой колонки - законно ли это?

Отсутствие акта проверки дымоходов в деревенском доме с газовым отоплением - возможные штрафы и риски отключения

Печь газовую установили новую, соответственно дымоход тоже новый, требуют акт проверки дымохода, правильно ли это.

Проблема с утечкой газа - отключение газа и отсутствие горячей воды в подъезде уже 2 недели. Куда обратиться и что делать?

Нужен ли акт проверки дымохода для подключения новой газовой плиты вместо старой в многоэтажном доме на тоже самое место?

Управляющая компания требует оплату за акт проверки дымохода при замене газового оборудования - законно ли это?

Требования газовой службы при замене газовой плиты на новую во Владимирской области

«Газовая служба затребовала акт проверки дымохода после переноса точек подключения, но ЖЭК отказался из-за задолженности»

Нужен ли акт проверки дымохода при подключении новой газовой колонки вместо старой на то же место

Наложение платы и угроза отключения газа за проверку дымоходов - правомерны ли действия организации вентиляционной газовой службы?

Проблемы с договором на поставку газа - отключение газа и счет на 75000 рублей - что делать?

Необходимость оплаты за отключение газа - законность действий.

Необходимость внести изменения в нумерацию домов вызывает проблемы с поставкой газа - отключение газа из-за путаницы в адресах

Незаконное отключение газа - отсутствие проверки оборудования и наличие непрописанной невестки в доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59