Требование о переносе гаража соседей на участке ИЖС по заключению экспертизы

Question

Частный сектор. Ижс. Гараж соседей на границе моего участка. Иск администрации о переносе стены в соответствии с пзз. Прошла судебно строительная экспертиза я получил заключение. Суд эксперта вызывает для объяснения. Не знаю как бать. Как будто заключение составлено 8 классиком. Лает на вопрос суда соответствует ли гараж строительным нормам и правилам. 
Истец в исковом пишет «пошу оставить гараж полщпдью 65 м длина 15 м шири 3 м. как есть, эксперт пишет что гараж состоит из гаража и бани. Гпюараж длиной 10 м. И делает обследование только гаража. Про баню забыла вообще.

Лысенко Владимир Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир!
Вы в этом деле третье лицо?
Администрация истец? А сосед ответчик?
Заявите ходатайство о назначении повторной экспертизы.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Из вашего описания следует, что в рамках дела по иску администрации о переносе стены гаража в соответствии с ПЗЗ была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Суд вызвал эксперта для дачи пояснений. Вы считаете заключение неполным и некачественным: эксперт не учёл баню, хотя в иске указаны размеры всего строения (65 кв.м, 15м х 3м), а эксперт обследовал только гараж (10 м) и не дал оценку бане.

### Что делать?

1. **Подготовьтесь к допросу эксперта.** Ваша цель — показать суду, что экспертиза неполная, содержит ошибки и не отвечает на все поставленные вопросы. Составьте список вопросов эксперту:
- Почему вы не обследовали баню, если истец указывает площадь 65 кв.м, а вы ограничились гаражом?
- Каким образом вы определили, что гараж не соответствует нормам, если не исследовали весь объект?
- Как вы отделили гараж от бани? Есть ли у вас документы, подтверждающие границы помещений?
- Учитывали ли вы, что часть строения (баня) может располагаться иначе относительно границы участка?

2. **Заявите ходатайство о дополнительной или повторной экспертизе.** Письменно укажите на неполноту заключения: эксперт не исследовал баню, не дал заключение по всему строению, а истец просит оставить объект площадью 65 кв.м. Суд может назначить дополнительную экспертизу с уточнёнными вопросами. Приложите к ходатайству ваши замечания.

3. **Представьте свои доказательства.** Если у вас есть документы на земельный участок, кадастровый план, сведения о регистрации гаража/бани, фото — приобщите их к делу. Это поможет суду понять, что объект не единый, а состоит из двух частей.

4. **Обратите внимание на процессуальные моменты.** Если эксперт даёт пояснения в судебном заседании, вы вправе задавать ему вопросы. При неудовлетворительных ответах просите суд отразить ваши возражения в протоколе.

### Краткое резюме
Вам необходимо активно участвовать в допросе эксперта, указать на неполноту экспертизы и добиться назначения дополнительного исследования, которое охватит весь объект недвижимости. Если эксперт признает ошибку, это может повлиять на решение суда. В противном случае вы можете обжаловать судебный акт.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Козлов Сергей Сергеевич · Answer

Здравствуйте! Просите провести повторную экспертизу согласно ст. 87 ГПК РФ

Меснянкина Василиса Николаевна · Answer

Заявите в суде ходатайство о назначении повторной судебной экспертизы, так как эксперт исследовал не весь объект (игнорируя баню), что делает заключение неполным и неотвечающим на поставленный судом вопрос (соответствие всего строения нормам).  требуйте признать заключение частично недопустимым. Подчеркните: истец просит оставить объект «как есть» — значит, экспертиза должна охватывать всё строение.

Требование о переносе гаража соседей на участке ИЖС по заключению экспертизы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Смоленск

Похожие вопросы

Вопрос о переносе гаража соседа на метр - мои права как владельца выкупленной земли

Нужно ли проводить категорирование индивидуального гаража ИП если заниматься пассажирскими перевозками.

Соседский спор - законно ли требование о переносе гаража, построенного на земельном участке в собственности?

Возможно ли регистрация двух индивидуальных гаражей на одном земельном участке для строительства индивидуального гаража?

Перенос гаража соседа по иску администрации и третьего лица

Регистрация строений на участке ИЖС - что необходимо знать и как правильно оформить.\n2)

Оспаривание экспертизы по гаражу соседей на границе участка ИЖС

Сосед построил гараж нарушив нормы архитектура выдала предписание о переносе гаража он не выполняет предписание.

Могут ли соседи требовать перенос гаража на участке?

Ходатайство о назначении эколого-сельскохозяйственной экспертизы по делу о переносе гаража

Ходатайство о назначении комплексной эколого-сельскохозяйственной экспертизы по делу о переносе гаража

Требование переноса ТП на моем участке ИЖС - кому обратиться и какое моё право?

Конфликт из-за прилегающей канавы - права соседей, перенос забора и требование переноса дома

Что говорит судебная практика о споре с соседом о сносе или переносе гаража на 1 метр?

Купил участок с домом. У соседа гараж стоит на границе. Могу ли требовать перенос гаража на на 1 метр от границы?

Спор о переносе гаража - права на землю и конфликт с соседом

Разделение участка ИЖС на участок под ИП и участок ИЖС размером 735 кв.м - процедура, разрешение и возможности

Вопрос о нарушении прав и переносе гаража - возможность обратиться в стройнадзор или другие органы

Как избежать штрафа за административное правонарушение при переносе гаража на территорию своей собственности?

Какие действия возможны при предписании администрацией о переносе гаража на административной земле

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59