Оспаривание экспертизы по гаражу соседей на границе участка ИЖС

Question

Частный сектор. Ижс. Гараж соседей на границе моего участка. Была строительная экспертиза. Несмотря на то что я просил исследовать фундамент (фундамент 20 см) эксперт села а машину к юристу ответчика и уехала ей 30 ему 35). Далее получил экспертизу где она пишет что гараж построен по правилам. 
В интернете советуют сделать рецензию. Попросят от 30 до 60 тыс р, приехать в суд в Смоленскую область ещё 30 т. Кому разослал заключение эксперта все находят множество ошибок. Деньги требуют вперёд. И понимаю, что разводят на деньги. Гараж в Смоленской области. Глубинка. А эти эксперты в основном в Москве. В Смоленске просят ещё круче, аж до 70 тыс. 
Первый раз столкнулся с таким людоедством. 
Посоветуйте как быть в этой ситуации?

Бородычев Александр Викторович · Accepted Answer

честно сказать даже не знаю как должен быть построен гараж, чтобы его снесли. ну прям супер бупер угроза должна быть!
шанс на снос минимальный! 
а если он был построен до принятия местных правил землепользования и застройки то снос в принципе невозможен, так как строительство велось согласно правилам, действующим на момент постройки.
99% что вы не правы, а те кто хочет за "правильную" для вас экспертизу деньги - мошенники!
и имейте в виду - рецензия на экспертизу - полное фуфло! только повторная экспертиза. и то суд вправе будет принять свою точку зрения, особенно в случае наличия двух разнонаправленных экспертиз. сноса с вероятностью 99% не будет! даже если гараж стоит на вашем участке! такова практика...
много написал. пятница, сидр....)))

Алекс И.И. · Answer

Вы столкнулись с ситуацией, когда проведенная строительная экспертиза может быть необъективной. Эксперт не исследовал фундамент, как вы просили, и выводы экспертизы вызывают сомнения. В таких случаях закон предоставляет вам право оспорить заключение эксперта в суде.

### Ваши действия:
1. **Заявите ходатайство о назначении повторной или дополнительной экспертизы**. Суд может назначить новую экспертизу, если представленная экспертиза вызывает сомнения в ее обоснованности или содержит противоречия. Укажите на нарушения: эксперт не исследовал фундамент, не учел ваши возражения, возможно, был заинтересован (уехал с юристом ответчика).

2. **Представьте доказательства необъективности эксперта**. Если есть свидетели, записи, переписка, подтверждающие, что эксперт действовал небеспристрастно, приобщите их к делу.

3. **Не торопитесь заказывать рецензию за большие деньги**. Рецензия — это мнение другого эксперта, но она не является доказательством в суде, если не назначена судом. Вместо этого можно обратиться к независимому эксперту для получения консультации или предварительного заключения, но не обязательно тратить 60–70 тыс. рублей. Попробуйте найти эксперта в вашем регионе (Смоленская область) с более разумными ценами.

4. **Оцените юридические перспективы**. Если гараж действительно нарушает нормы (расположение на границе, недостаточный фундамент), то суд может встать на вашу сторону при наличии убедительных доказательств. Соберите документы: кадастровый план, нормы застройки ИЖС (отступы от границ не менее 1 метра, если иное не установлено местными правилами).

5. **Подайте жалобу на эксперта в саморегулируемую организацию (СРО)**, если выявите грубые нарушения. Это может повлиять на его репутацию, но не отменит экспертизу автоматически.

### Резюме:
Не тратьте деньги на дорогие рецензии — лучше сосредоточьтесь на ходатайстве в суд о назначении новой экспертизы и представлении доказательств необъективности текущей. Если суд откажет, можно обжаловать решение в вышестоящей инстанции. Важно показать суду, что текущая экспертиза неполная и не соответствует вашим требованиям.

Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Таков мир "наживы и чистогана". Такие цены. Вам решать.

Оспаривание экспертизы по гаражу соседей на границе участка ИЖС

Похожие вопросы

Как получить компенсацию за ущерб от переноса стены на границе ИЖС гаража соседей?

Возможно ли регистрация двух индивидуальных гаражей на одном земельном участке для строительства индивидуального гаража?

Нужно ли проводить категорирование индивидуального гаража ИП если заниматься пассажирскими перевозками.

Каковы правовые ограничения на оспаривание границ участка соседями?

Частный сектор ижс Гараж соседей на границе участков Возникла необходимость в строительно технической экспертизе.

Здравствуйте частный сектор ижс гараж соседей на границе участков.

Здравствуйте частный сектор ижс гараж соседей на границе участков.

Здравствуйте частный сектор ижс гараж соседей на границе участков.

Здравствуйте частный сектор ижс гараж соседей на границе участков.

Некачественная судебная строительная экспертиза по границе участка ИЖС

Возможно ли получить разрешение на строительство гаража с домом на границе участка ИЖС с согласием соседей

Проблемы с соседями - оспаривание границы земли, требование убрать хлам и гараж

Проблемы соседства - как решить конфликт из-за расположения гаража на границе ИЖС участков?

Возможность постройки своего гаража рядом с гаражом соседей на границе участка с минимальным отступом

Могу ли я потребовать перенести гараж соседей на границе участка? Расстояние от границы и нормы строительства.

Проблемы с оформлением земельного участка - оспаривание границ и возможность обращения в суд

Проблема с соседями - оспаривание границы и соглашения

Можно ли построить хозблок по границе участка ИЖС. Если, за этой границей расположен лес? Соседей нет.

Здравствуйте. Частный сектор. Ижс. Гараж соседей на границе моего участка. Является ли это нарушением противопожарных отступов?

Оспаривание границы участка с соседями - как доказать обман при подписи в документах и каковы шансы в суде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59