Оформление квартиры при банкротстве при использовании маткапитала

Question

Здравствуйте. Я смогу оформить квартиру на себя, если куплю её за счет оплаты денежных средств материнского капитала и за счет компенсации за земельный участок. Если я буду признана банкротом?

Грейть Вячеслав Витальевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
Оформление в собственность недвижимости имеет смысл после прохождения процедуры банкротства.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Алекс И.И. · Answer

При признании вас банкротом все ваше имущество, за исключением предусмотренных законом случаев, включается в конкурсную массу и подлежит реализации для удовлетворения требований кредиторов. Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала и компенсации за земельный участок, не является автоматически исключенной из конкурсной массы.

Материнский капитал - это социальная выплата, но если на эти средства приобретено жилье, оно становится вашей собственностью и может быть включено в конкурсную массу, если оно не является единственным пригодным для проживания помещением и если на нем нет обременений (например, обязательства выделить доли детям). Компенсация за земельный участок также не имеет иммунитета от взыскания, если только она не была выплачена в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд (в этом случае возможно исключение).

Важно: если вы станете банкротом до оформления квартиры в собственность, вы не сможете самостоятельно зарегистрировать право, так как все действия с имуществом осуществляет финансовый управляющий. Если же квартира уже зарегистрирована на вас до банкротства, она будет включена в конкурсную массу, и вы не сможете ею распоряжаться. Исключением может быть только если это ваше единственное жилье и оно не является предметом ипотеки. Однако даже в этом случае, если в приобретении участвовал маткапитал, могут возникнуть обязательства по выделению долей детям, что усложняет исключение.

Резюме: самостоятельно оформить квартиру на себя при банкротстве вы не сможете, если только не докажете, что она является единственным жильем и не подлежит включению в конкурсную массу. Рекомендуется заранее проконсультироваться с финансовым управляющим и юристом. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Бармалейкин · Answer

Когда получите вступившее в законную силу решение суда об окончании процедуры реализации имущества тогда и покупайте что-то.

Оформление квартиры при банкротстве при использовании маткапитала

Похожие вопросы

Выделение долей детям в банкротстве при использовании маткапитала

Ипотека с использованием маткапитала - оформление на двух супругов может повлиять на перечисление денег из ПФ

Регистрация нотариального договора при использовании маткапитала при продаже квартиры - обязательна?

Как поступить, если банк не дает наделить детей долями при использовании маткапитала при покупке новой квартиры в ипотеку?

Проблемы с долями при использовании маткапитала при покупке дома - как исправить и одобрят ли сделку?

Отказ пенсионного фонда при использовании маткапитала при покупке дома в СНТ г. Севастополь - что делать?

Бывший муж вопрос претензий к доле сына при использовании маткапитала при расширении недвижимости

Распределение долей при использовании маткапитала при строительстве частного дома

Оформление долей детям при использовании маткапитала в квартире

Отказ пенсионного фонда в использовании маткапитала при покупке квартиры - нужно идти в суд?

Как получить юридически значимую справку об использовании маткапитала при покупке квартиры в браке?

Что делать, если отказали в использовании маткапитала при покупке квартиры?

Регистрация долей детям при использовании маткапитала - необходимость при продаже квартиры и покупке новой?

Нужно ли согласие супруги старшего сына для продажи квартиры при использовании маткапитала, и возможные способы решения проблемы

Могут ли отобрать квартиру при использовании маткапитала для ипотеки?

Как оформить квартиру при использовании маткапитала?

Как сохранить долю в квартире при использовании маткапитала и отказе мужа?

Как оспорить отказ опеки по выкупу доли бывшего мужа в квартире, при использовании маткапитала и взятии ипотеки?

Как определить доли при использовании маткапитала в квартире с низкой рыночной стоимостью - пример на основе ДДУ 2013 года

Штраф за невыделение долей детям и бывшей жене при оформлении дома как объекта незавершенного строительства при

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59