Присоединение доли в общей собственности для получения компенсации за услуги

Question

У нас общая долевая собственность:1/4;3/16 и 1/16.Могу ли я юридически взять на себя бремя оплачивать 1/16 части (моя 3/16) т.е присоединить 1/16 части к моей, чтобы оплачивать 1/4 часть, что бы получать компенсацию за услуги.

Грачёв Георгий Владимирович · Accepted Answer

Да, Вы можете оплачивать чужую долю по соглашению с собственником без изменения права собственности.

Алекс И.И. · Answer

Вы не можете в одностороннем порядке присоединить чужую долю к своей. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Если вы хотите оплачивать 1/16 долю другого собственника, это возможно только с его согласия и, как правило, путем заключения договора или получения от него поручения. Такая оплата не меняет размер вашей доли в праве собственности. Чтобы законно присоединить долю, необходимо ее выкупить (ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки). Если вы фактически оплачиваете коммунальные услуги в большем размере, чем ваша доля, вы можете требовать от других собственников компенсации пропорционально их долям. Для этого нужно иметь доказательства оплаты (квитанции, чеки) и обратиться к ним с требованием. При отказе — взыскать через суд. Резюме: оплачивать за другого собственника можно, но это не увеличивает вашу долю. Для присоединения доли требуется ее покупка. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нет, ваше обязательство оплаты на другого собственника его 1/16 долю не влияет на право получения компенсации за оплату ЖКУ.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Нет, Вы же не собственник, а оплату ЖКУ производит собственник, это его обязанность.
Вам компенсация за Вашу собственность...
Можете, например, взять в аренду долю, но не понятно, зачем? у Вас не максимальная выплата компенсационная?

Удалено · Answer

Нет, просто “взять на себя бремя оплаты” и юридически присоединить 1/16 к своей доле нельзя.
Размер оплаты всегда привязан к размеру доли, а изменить долю можно только через сделку (дарение, купля-продажа, мена) и регистрацию в Росреестре.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Оформляйте соглашение о перераспределении долей между собственниками, закрепляя изменение размера обязательств по оплате услуг. Для официального присоединения долей потребуется согласие остальных владельцев и регистрация изменений в Росреестре.

Присоединение доли в общей собственности для получения компенсации за услуги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Приватизация и присоединение общей кухни к одной из трех квартир дома

Наши соседи осуществили незаконное присоединение общей земли к нашему участку - есть ли возможность отменить это действие?

Можно ли легализовать присоединение общей прачечной к квартире в многоквартирном доме коридорного типа?

Какие документы необходимы для присоединения общей квартиры отца, если родители разведены и у мужа квартира приватизирована

Организация собрания собственников по уменьшению общей долевой собственности

Если наследник доли 000 уже является учредителем этого ООО, каким документом оформить присоединение доли?

Какие права и ограничения при получении доли общей собственности от свекрови и возможность капитального ремонта без её согласия.

Возможно ли присоединение доли дочери к моей однокомнатной квартире при разрыве отношений с гражданским мужем?

Присоединение доли по оплате водных платежей двух умерших членов семьи на главного квартиросъемщика - возможно ли через суд?

Вопросы и сложности при оформлении наследства - доли, присоединение и плата

Правомерно ли взимание налога в МФЦ Госуслуг за переоформление документов на присоединение доли умершего отца на

Какое количество квадратных метров мне принадлежит в трехкомнатной квартире, если я владею 2/4 общей доли собственности?

Претензия на присоединение доли наследства - пропущено 4-летнее время

Возможность получения компенсации за долю в общей собственности по квартире - анализ правовых и социальных аспектов

Какие документы нужны для получения компенсации в соц. защите для получения компенсации, после операции на глаз, платно?

Хочет ли отец добиться перевода опекунства на себя для присоединения доли сына к его жилой площади?

Как получить согласие на перепланировку и присоединение общего имущества

Проектирование магазина книг в жилом доме - разрешение администрации МО, изменение двери и присоединение общего имущества

Влияет ли присоединение общего домового имущества квартиры на ее перепланировку?

Как получить согласие на присоединение общего коридора к приобретенным квартирам без согласия одного жильца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59