Отказ в доступе на территорию СНТ для жильцов и няни

Question

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас на территории СНТ стоит шлагбаум, председателю были написано заявление о том чтобы дабавили наши вторые доп номера к шлагбауму (т.к. связи переодически нет и дабавить доп номера моего папы) в итоге он удалил все номера и оставил только номер телефона собственника, мы не могли заехать в сентябре два часа домой вызывали участкового. (Участковый объяснил, что нас проживающих круглогодично, родных наших должен быть пропуск, и то что автоняне тоже) Добавил только мой телефон и всё. Родных нет.
На данный момент я попросила дабавить номер телефона автоняни совпрждающиего наших детей до детского сада и обратно, в итоге снова не даёт доступ и дал ответ что это посторонний человек. В уставе, на собраниях не было такого чтобы было ограничение в номерах телефона. (Да у нас задолженность, но у нас идёт банкротство через арбитражный суд).
Зная что если обращусь в прокуратуру вопрос не решится

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Заявление в полицию о привлечении его за самоуправство по ст.19.1. КОАП РФ

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, описанная вами, касается незаконных действий председателя СНТ, который ограничил доступ на территорию для вас и ваших близких. Рассмотрим правовые аспекты. ### 1. Право на доступ к собственности Вы, как собственник участка, имеете право свободного доступа к своей недвижимости. Это право включает возможность пользоваться общим имуществом СНТ (дороги, въезды). Установка шлагбаума должна быть согласована с общим собранием, а порядок пропуска — регламентирован. Если в уставе или решениях собрания нет ограничений по количеству номеров телефонов, то председатель не вправе единолично устанавливать такие ограничения. ### 2. Наличие задолженности Задолженность по членским взносам не является основанием для ограничения доступа к участку. СНТ может взыскивать долг в судебном порядке, но не лишать вас и ваших родственников права проезда. Банкротство (процедура через арбитраж) также не лишает вас права пользования недвижимостью — наоборот, в конкурсную массу входит имущество, но не право проживания. ### 3. Действия председателя Удаление всех номеров, кроме собственника, — это злоупотребление полномочиями. Вызов участкового подтверждает, что полиция признала ваше право на доступ. Отказ добавить номер автоняни (лица, обеспечивающего уход за детьми) также неправомерен, если нет решения собрания о закрытом списке. ### 4. Что можно предпринять - **Письменная претензия** председателю с требованием добавить номера (с уведомлением о вручении). - **Обращение в правление СНТ** и инициирование общего собрания для внесения ясности в порядок доступа. - **Жалоба в прокуратуру** — прокуратура может провести проверку на предмет нарушения ваших прав (ст. 209 ГК РФ). - **Иск в суд** об устранении препятствий в пользовании участком (ст. 304 ГК РФ). В иске можно потребовать обязать председателя обеспечить доступ. - **Ссылка на банкротство** — сообщите председателю, что в рамках банкротства все претензии рассматриваются арбитражным судом, и любые ограничения доступа могут быть оспорены. ### Резюме Председатель не вправе ограничивать доступ к вашему участку из-за долга или по своему усмотрению. Рекомендую направить письменную претензию, затем обратиться в прокуратуру или суд. Документируйте все отказы (записи, свидетели). Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Кучма Ирина Павловна · Answer

Претензию пишите, после чего обращайтесь в суд

Костенко Елена Юрьевна · Answer

Председатель не имеет права произвольно ограничивать доступ к Вашему участку, если Вы проживаете там постоянно и если в уставе СНТ НЕТ норм о запрете дополнительных номеров. Шлагбаум - не средство давления за долги.

Можно письменно (в двух экземплярах) подать требование в правление СНТ о добавлении номеров родственников и автоняни, как лиц, обеспечивающих доступ к участку и детям. На втором экземпляре - входящий штамп.

Сослаться на ст. 304 ГК РФ - собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании имуществом; закон № 217-ФЗ - СНТ не может ограничивать доступ к участку собственника.

Если игнорируют - жаловаться в полицию/участковому, т.к. это создание препятствий в пользовании жильём (фиксировать каждый случай); и в суд - требование обязать СНТ обеспечить доступ.

Наличие долга не даёт права блокировать проезд.

Самый рабочий путь - иск в суд + фиксация нарушений через полицию.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Обратитесь в правление СНТ с официальным письменным заявлением о восстановлении доступа для вас и ваших близких, включая сопровождающих детей лиц. Приложите копии решений органов власти и укажите нарушение положений Устава.

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый вечер.
Направляйте досудебную претензию об устранении препятствий в пользовании имуществом. Если игнорирует ваши заявления, то в прокуратуру для привлечения к административной ответственности за нарушение сроков рассмотрения обращений граждан. Можно попробовать подать на самоуправство, если есть подтверждения в том, что вам ограничивают доступ.
Наличие задолженности по оплате взносов не является основанием для чинения препятствий.

Чечель Илья Владимирович · Answer

Вызывайте полицию, берите от них протокол, так 2 раза, потом суд . (Есть уже практика что это незаконно ) , неисполнение решения суда , уголовная ответственность, как итог. Я б на Вашем месте узнал бы законность шлагбаума. Решение ОС? Земли чьи? Всякое бывает.

Отказ в доступе на территорию СНТ для жильцов и няни

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

На момент существования СНТ бывший, на то вр

Живу на территории снт (членом снт не являюсь) члены снт поставили при въезде на территорию снт ворота и не пропускают меня.

На территории СНТ есть дома со статусом ИЖС. Правомерно ли их требование о переносе въездных ворот на территорию СНТ?

Как подать иск о возмещении стоимости продуктов и отключении электричества в доме без уведомления? Советы для жильцов СНТ.

Что делать по жалобе жильцов СНТ на шум от производства за забором

Жильцов СНТ отключили от электричества без оснований - что делать в данной ситуации?

При опросе жильцов СНТ установлено, что такого вопроса на общем собрании вообще не пподнималось и о сумме речь не шла.

Необходимо обращение от жильцов СНТ по поводу опасных веток на участках

Ограничение доступа на территорию СНТ из-за отсутствия трубы для стока - кто обязан ее установить?

Жалоба на дискриминацию и просьба о защите прав - ограничение доступа на территорию СНТ

Можно ли ДПС заезжать на территорию СНТ, территория охраняется, есть шлагбаум. Дороги внутри СНТ не являются муниципальными.

Правомерно ли ограничение въезда членов СНТ на территорию СНТ для проезда к своему участку

Как и кем решается вопрос о ограждении придомовой территории? Доступ на огражденную территорию жильцов не согласных с ограждением.

Решение проблемы доступа экстренным службам на территорию СНТ без нарушения законов и прав садоводов

Ограничение доступа личного автотранспорта на территорию СНТ из-за задолженности по членским взносам

Правомерны ли действия председателя в отказе пропуска на территорию СНТ из-за снега?

Отказ от въезда на территорию СНТ из-за неуплаты взноса на укладку асфальта - законно или нет?

Имеет ли право председатель СНТ запретить въезд на территорию Снт за долги?

Имеет ли право сторож снт не впускать на территорию снт посторонних людей? Ссылка на статью пожалуйста

Как должны быть обустроены дренажные канавы двух садоводств, разделенных межевой территорией?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59