Жилищная комиссия исключила его из сертификата так как он теперь служит, хотя прописан и проживает вместе с родителями.

Здравствуйте, Михаил!

Действия комиссии, скорее всего, неправомерны. Исключение сына из сертификата без учета того, что он продолжает быть членом вашей семьи и проживать с вами, нарушает жилищные права как его самого, так и всей семьи.

Понятие «Нуждаемость» и «Член семьи».

Основанием для постановки на учет и получения сертификата является нуждаемость в жилом помещении (ст. 51 Жилищного кодекса РФ). Учету подлежат граждане, признанные нуждающимися.

При определении нуждаемости учитывается совокупный доход семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (ст. 52, 54 ЖК РФ).

Членом семьи собственника/нанимателя жилого помещения являются лица, проживающие совместно с ним (ст. 31 ЖК РФ). Ваш сын, будучи военнослужащим, но прописанный и фактически проживающий с вами, формально продолжает являться членом вашей семьи.

Изменение статуса одного члена семьи не лишает права на жилье остальных.

Жилищный сертификат выдается на всю семью, состоящую на учете, как на единого получателя. Тот факт, что один из членов семьи (сын) изменил свой статус (стал военнослужащим), не означает, что вся семья перестала быть нуждающейся.

более того, ваш сын, как военнослужащий, не утратил право быть признанным нуждающимся в жилом помещении по месту жительства своей семьи (до тех пор, пока не будет обеспечен служебным жильем или жильем по договору найма в рамках своей военной службы).

Исключение его из состава семьи для целей сертификата искусственно «улучшает» ваше жилищное положение на бумаге, хотя в реальности оно не изменилось.

Вероятная логика комиссии

Военнослужащие обеспечиваются жильем по линии Министерства обороны РФ (по контракту, в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) или иных программ).

Они посчитали, что поскольку сын теперь имеет отдельное право на получение жилья как военнослужащий, его не следует учитывать в составе гражданской семьи.

Однако эта логика ошибочна, так как право сына на жилье как военнослужащего еще не реализовано, и он продолжает делить с вами одно жилое помещение, подтверждая вашу общую нуждаемость.

Получите письменное решение. Запросите у жилищной комиссии официальное письменное решение об исключении вашего сына из сертификата с указанием мотивов и ссылок на нормы права. Это обязательный шаг для последующего обжалования.

Подайте письменное возражение (жалобу) на имя начальника, принявшего решение (командира в/ч, начальника гарнизона).

В жалобе подробно изложите ситуацию: семья была признана нуждающейся, сын является членом семьи, прописан и проживает совместно с вами.

Укажите, что его переход на военную службу не изменил факт вашей нуждаемости и не отменил его статус члена семьи, проживающего с вами.

Сослаться можно на ст. 1, 2, 31, 51, 52 Жилищного кодекса РФ, которые гарантируют право на жилище и определяют порядок учета нуждающихся.

Требуйте отменить решение об исключении сына и восстановить его в списке получателей сертификата.

Обратиться в вышестоящие инстанции. Если жалоба не поможет, следующей инстанцией является Военная прокуратура округа. Прокуратура проводит проверки за законностью действий должностных лиц, в том числе жилищных комиссий воинских частей.

Параллельно можно направить обращение в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Крайней, но самой эффективной мерой является подача административного искового заявления в военный суд о признании решения жилищной комиссии незаконным.

В суде ваша позиция будет очень сильной, так как вы действуете в защиту четко прописанных жилищных прав.