Переоформление договора аренды земельного участка после смерти арендатора

Запросите выписку из ЕГРН и обратитесь в суд для установления факта аренды и правопреемства.

Если действительно, нет такого договора - нереально

Обратитесь в суд с иском о признании права на долю в праве аренды, так как договор был заключён до введения новых ограничений.

Добрый день!

Вашим родителям земельный участок был предоставлен по правилам земельной реформы по Закону РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 (ред. от 28.04.1993) "О земельной реформе".

Статья 4. В собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Все документы впоследствии передавались в государственные архивы, куда вам и следует обратиться, чтобы получить копию постановления (решения) местной администрации о предоставлении вашим родителям указанного земельного участка.

Это для начала.

Понадобится помощь - обращайтесь.

Переоформить уже точно не получится. Более 20 лет никто платежей по договору не вносил. Если бы договор существовал, и права были зарегистрированы, администрация бы уже предъявила требования об оплате.

Права в ЕГРН, видимо, не были зарегистрированы и с течением времени участок снят с учета.

Рассмотрите другие варианты приобретения участка с учетом нахождения его в вашем пользовании. Иначе это посчитают самозахватом (КоАП РФ Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка).