Вывод вентиляции магазина в окна жилого дома

Вывод вентиляции через окна требует согласования перепланировки. Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на незаконное переустройство помещения.

Вывод вентиляции через окна требует согласования перепланировки

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Роман, здравствуйте!

.

1. Как можно направить требование в магазин о предоставлении документов, подтверждающих согласование указанных действий, а при отсутствии документов (что с большой вероятностью имеет место быть) требовать устранения нарушений, а при отказе обращаться в суд.

2. Кроме того, возможно обратиться с жалобой в прокуратуру, Администрацию, иные госорганы (Роспотребнадзор, МЧС и т.д.) для проведения комплексной проверки магазина относительно перепланировки, переустройства, соблюдения САНПИНов, СП, и иных требований.

3. Если вам требуется профессиональная помощь в определении алгоритма действий, оценке ситуации. составлении документов. Пишите в чат. Сроки, цену, согласуем.

.

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович.