LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 03.12.2025, 14:27

Ответственность за протечку при отказе соседей в доступе к трубам

Вопрос №24837104 из г. Астрахань
опубликован 03.12.2025, 14:27
Подскажите, пожалуйста, как действовать, если в квартире уже полгода протекает труба в техническом шкафу. Управляющая компания бездействует, потому что жильцы квартиры, в которой течь, не предоставляют доступ к трубам (у них сделан ремонт). Уже неоднократно писали заявление в управляющую компанию и жалобы в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

При отказе собственника впустить сотрудника управляющей организации в квартиру составляется соответствующий акт. Следующим шагом будет подача в суд иска с требованием обязать ответчика обеспечить доступ к общедомовым коммуникациям в своей квартире.

Если все условия для получения доступа управляющей организацией были соблюдены, собственника обяжут и обеспечить доступ, и демонтировать при этом заграждающие конструкции, а также возместить управляющей организации все судебные расходы.

Если же после того, как составлен акт об отказе впустить в квартиру, произойдет авария в работе коммуникаций, возмещать ущерб, причиненный соседям, придется этому собственнику.

03.12.2025, 14:35
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Виктория, в таком случае, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

03.12.2025, 14:29

Не согласен с коллегой, прокуратура не поможет.

Нужно писать УК письменную претензию, после чего обращаться в суд с иском о защите прав потребителя.

03.12.2025, 14:30

Если бездействие продолжается полгода, обратитесь в прокуратуру по месту жительства с жалобой на неисполнение УК обязанностей по содержанию общего имущества (ст. 161 ЖК РФ) — подайте онлайн через genproc.gov.ru.

При отсутствии реакции подавайте иск в суд о понуждении к ремонту и возмещении ущерба в течение 3 лет с момента обнаружения проблемы; оцените ущерб независимо через эксперта.

03.12.2025, 14:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

обращайтесь с жалобой в прокуратуру

03.12.2025, 15:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

сначала обратитесь в управляющую компанию с письменным заявлением о необходимости доступа к трубам для ремонта. Если УК продолжает бездействовать, подайте жалобу на них в жилищную инспекцию . Если в результате протечки нанесен ущерб, ищите причину протечки, составляйте акт и фотографируйте повреждения и обращайтесь в суд.

03.12.2025, 15:12

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 198 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 817 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 407 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских