Защита квартиры от взыскания при вложении материнского капитала
Вопрос №24837337
из г. Москва
опубликован 03.12.2025, 18:42
опубликован 03.12.2025, 18:42
Защитит ли вложение маткапитала квартиру от эффекта долиной? Другой недвижимости нет, только у меня доля в коммуналке 14 квадратных метров пополам с мамой, ребёнок прописан там же
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
По Долиной ВС РФ сегодня истребовал дело так что будет отмена процентов на 99.
03.12.2025, 20:11
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Нет, от эффекта Долиной не защитит ничего, если продавец в момент сделки был в безумии. В 2026 году должны быть законодательные изменения по защите добросовестных приобретателей.
03.12.2025, 18:43
Там применялась другая статья 179 ГК РФ
03.12.2025, 20:13
Нет.
Сделка может быть признана недействительной, если она совершена под влиянием существенного заблуждения, а также под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. Кроме того, сделку могут признать недействительной, если она совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими или гражданином, признанным недееспособным
03.12.2025, 19:08
А как себя обезопасить? Что никто не воздействовал и тд? Требовать справки из диспансеров от продавца, записывать видео при подписании документов? Или это тоже не обезопасит?
А разве маткапитал не = защита интересов ребёнка прежде всего? Ему же нужно где-то жить... А так получается и без денег, и без маткапитала...
03.12.2025, 20:55
Пока что ничего не работает.
Если в ходе суда будет проведена экспертиза, которая установит, что в момент сделки покупатель не осознавал истинного значения своих действий, то все иные доказательства рушатся и квартиру отдают продавцу.
Мат.капитал Вы должны будете вернуть государству в случае оспаривания сделки.
03.12.2025, 20:59
Типо из своего кармана? Еще и должны останемся 😅
Или с продавца взыщут и эти деньги вернуть типо?
03.12.2025, 21:01
Нет, с продавца не взыщут, т.к. это противоречит нравственности.
Кейс Долиной примечателен тем, что продавцу квартиру возвращают, а покупателю деньги не возвращают т.к. продавец был жертвой мошенников и уже пострадал.
03.12.2025, 22:22
Капец. А то что покупатель жертва продавца 😅
И как же теперь покупать квартиры с такими вводными данными...
Раньше вроде маткапитал был гарантом защиты, что все проверят и не дадут купить для ребёнка не то.
03.12.2025, 22:26
Пока воздержитесь от покупки. Вторичный рынок жилья сейчас это Дикий Запад, выживаемость сделок не гарантирована)
03.12.2025, 22:30
Мы летом хотели брать 🙈 нал + маткапитал
Сейчас снимаем, ждём вот три года ребёнку, чтоб вложить
Если дальше ждать, можем не успеть за ростом цен и так и остаться на съёмной пожизненно... Что делать непонятно...
03.12.2025, 23:50
Брать на первичке
04.12.2025, 19:22
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от доли в квартире при вложении материнского капитала?
Как защитить свои права при вложении материнского капитала в ипотеку квартиры, купленной до брака?
Как распределить долю квартиры между семьей при вложении материнского капитала?
Права супруга при вложении материнского капитала в ипотечную квартиру
Как оформить квартиру после ипотеки при вложении материнского капитала и снятии обременения
Можно ли отказаться от доли в пользу несовершеннолетнего при вложении материнского капитала в строящуюся квартиру?
Расчет доли жены при вложении материнского капитала в военную ипотеку - равные доли от квартиры или от вложенного капитала?
Каковы возможные проблемы при вложении материнского капитала и приобретении 3-х комнатной квартиры, если собственников двое?
Какое количество квартиры должно быть выделено жене и детям при вложении материнского капитала в военную ипотеку?
Вопрос о возможной конфискации квартиры из-за непогашенного рабочего кредита мужа при вложении материнского капитала
Возврат НДФЛ по стоимости квартиры и процентам по ипотеке - возможность возвращения части при вложении материнского капитала?
Как поменять место жительства при вложении материнского капитала в ипотеку и нахождении все в доли по квартире
При вложении материнского капитала в счет погашения ипотеки нужно ли включать родившегося ребенка в долю.
Как обезопасить свое имущество при вложении материнского капитала в недвижимость и заключении брака
Права отца при вложении материнского капитала в недвижимость после развода
Возможно ли требовать перераспределения долей детей из-за ошибок при вложении материнского капитала?
Необходимые документы и расходы на выделение части земли и дома ребенку при вложении материнского капитала в строительство
Как распределить доли при вложении материнского капитала за двоих детей, если второй ребенок умер?
Какой документ можно предоставить в органы опеки при вложении материнского капитала если оценки жилья небыло?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут