Переподписание договора с УК и рост тарифов

Question

Добрый день, ситуация такая. Мы живём в поселке из 130 домов. У нас Управляющая компания по типу ИП. При покупке участка мы подписали договор с этой УК, а теперь они хотят чтобы мы с ними переподписали новый договор. Причем, каждый год поднимают цены на обслуживание посёлка, с 1500 до 4700 за 3 года, ссылаясь на сложности в стране за последние три года. Прошу помощи посмотреть предоставленный УК шаблон нового договора, стоит ли его подписывать, и какие там есть подводные камни. Очень переживаем, что дальше.

Лавринов Геннадий Анатольевич · Accepted Answer

Уважаемая Марина! Весьма лестно, что Вы обращаетесь к нам с таким глобальным вопросом.
Однако, мы вряд ли сможем Вам помочь. Дело в том, что проблемы с договорами -- исключительная компетенция юриста, который владеет ситуацией "на месте".
Выберите из состава 130 домов юриста и поручите ему защиту Ваших интересов. Постепенно он соберёт в папочке 3 кг документов и будет держать "руку на пульсе" всех Ваших проблем.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует внимательного анализа. Управляющая компания в форме ИП вправе предлагать новые условия, но вы не обязаны их принимать без согласования. Проверьте: 1) Включены ли все услуги (уборка, освещение, охрана и т.д.) и их периодичность; 2) Механизм изменения цены — должна быть формула или индексация, а не произвольное повышение; 3) Срок действия договора и порядок расторжения; 4) Ответственность УК за некачественные услуги; 5) Правомерность требования переподписания — если старый договор бессрочный, новый можно не подписывать. Рекомендуется создать инициативную группу соседей для коллективных переговоров, провести общее собрание и потребовать обоснование роста тарифов (смету доходов и расходов). Если УК отказывается, можно обратиться в Роспотребнадзор или суд. Краткое резюме: не подписывайте договор без детального анализа, требуйте прозрачности и фиксируйте все нарушения. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Экспертиза договоров - услуга платная (пункт 3.1.1 Правил сайта).

Елесин Александр Владимирович · Answer

Сами читайте,  нам к чему?  Цены на все растут - не нравится эта УК -  иную ищите - пока свобода в РФ.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Тут важен сам факт, не договор.
Нужно ли вам такое управление.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

А зачем его читать? Ответ на ваш вопрос очевиден - не устраивают какие либо условия договора - не подписывайте

Переподписание договора с УК и рост тарифов

Похожие вопросы

Переподписание договора в связи с утратой позже даты, указанной в договоре - фальсификация?

Договор переподпишут стороны взаимно?

Переподписание договора старым числом - фальсификация доказательств или возможность восстановления?

Переподписание договора после повышения - что делать, если внесены новые условия о статусе декретницы и срочности

Кредит на электронику не отобразился в базе банка, но магазин требует переподписание договора - что делать?

Принудительное переподписание договора на 20 лет - что делать, если не хочешь подписывать?

Переподписание договора найма жилого помещения для детей-сирот на бессрочный - сколько времени занимает процесс?

Влияет ли переподписание договора дарения на признание сына 500 тыс. руб. собственными средствами?

Требуется ли переподписание договора при изменении условий оплаты для сотрудников на ГПХ?

Выход из декрета - работодатель требует переподписание договора и оценку работы – как защититься?

Условия выхода с декрета и переподписание договора при отсутствии основного работника

Проблема с кредитом на покупку телефона - банк требует переподписание договора

ФМС требует переподписание договора о проживании и не разрешает ранее покинуть территорию - правомерные действия?

Банк требует переподписание договора поручительства для реструктуризации кредита - законные требования или шантаж?

Требуют переподписание договора после полугода - банк утверждает, что моя подпись не соответствует паспорту

Требуют переподписание договора ипотеки с банком - что делать в данной ситуации?

Сбербанк требует переподписание договора ипотеки - что делать?

Предприятие требует переподписание договора о работе на 10 лет - что делать?

Работодатель требует переподписание договора с ИП после года работы без полной материальной ответственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59