Обязанность нечлена СНТ платить взносы за участок в его границах

Question

Здравствуйте! Я не член СНТ, но участок и дом находятся в черте СНТ. Должна ли я платить платежи в СНТ или я попадаю под действие Жилищного кодекса и ничего не должна оплачивать в СНТ?

Струкова Светлана Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте! Вы обязаны платить за пользование общим имуществом СНТ (дороги, охрана, инфраструктура) согласно ст. 5 ФЗ № 217, так как Жилищный кодекс к землям СНТ не применяется.

Алекс И.И. · Answer

Поскольку вы являетесь собственником земельного участка и дома, расположенных в границах территории СНТ, вы обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Это правило установлено Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…». В соответствии с ним, лица, не являющиеся членами товарищества, должны платить взносы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества в равном размере с членами (ч. 3 ст. 5).

Жилищный кодекс РФ в данном случае не применяется, так как отношения регулируются специальным законом о садоводстве. Отказ от уплаты может привести к взысканию задолженности через суд.

**Что делать?**
1. Уточните в СНТ размер взносов и их обоснование.
2. Платите только за фактическое пользование инфраструктурой (дороги, электричество, вывоз мусора и т.п.), но не членские взносы.
3. Если у вас есть договор с ресурсоснабжающими организациями (например, на электроэнергию), платите напрямую им.

**Резюме:** Вы обязаны платить за пользование общим имуществом СНТ, но не членские взносы. Жилищный кодекс не освобождает вас от этой обязанности.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Да, не член СНТ, у которого участок и дом находятся в черте товарищества, обязан платить взносы.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Индивидуальные садоводы обязаны оплачивать взносы согласно ст. 5 ФЗ 217.

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый вечер, да.
На основании ч. 3 ст. 5 №217-ФЗ вы обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования. Также вы обязаны исполнять решения общего собрания на основании ч.27 ст. 17 №217-ФЗ

Обязанность нечлена СНТ платить взносы за участок в его границах

Юридические услуги в Калуга

Похожие вопросы

Как взыскать долг за членские взносы у нечлена СНТ без доступа к документам

Чем отличаются права и обязанности члена снт от нечлена снт.

Требование уплаты членских взносов для нечлена СНТ - можно ли это сделать через суд?

Перевыборы в СНТ - Поддельное решение нечлена СНТ о саморегистрации и блокирование счета

Права нечлена СНТ - Взимание пеней за просрочку взносов и выплата зарплаты председателю.

Право наследника нечлена СНТ освободиться от уплаты целевых взносов - анализ ситуации с мамой в качестве наследницы

СНТ без председателя - возможно ли внешнее управление и избрание нечлена СНТ?

Незаконное избрание нечлена СНТ в качестве председателя и его регистрация в городе - правомерность сомнительна

Невозможно взыскать задолженность у нечлена СНТ - анализ перспектив в судебном разбирательстве

Платежи нечлена СНТ

Незаконное избрание и председательство нечлена СНТ - подрыв правомерности и возврат денежных средств

Влияние нечлена СНТ на ремонт дороги - права и ограничения

Возможно ли обязать нечлена СНТ оплатить старые долги по ФЗ 217?

Возможность избрания нечлена СНТ на пост председателя правления - анализ юридической ситуации

Вопросы о праве на целевые взносы для нечленов СНТ и блокировке въезда на территорию поселка.

ИП использует постройку в СНТ - нечлен СНТ, но утверждает, что платит членский взнос вместо арендной платы. Что делать?

Споры в СНТ 828 - зачем нечленам СНТ платить членские взносы?

Суд вынес решение о взыскании задолженностей по членским и целевым взносам у нечленов СНТ «Видный»

Правомерность и необходимость оплаты сборов и взносов для нечленов СНТ - анализ решения общего собрания

Какие сборы и взносы должен оплачивать нечлен СНТ и законно ли решение общего собрания о компенсационных выплатах?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59