Могут ли приставы взыскать единственное жилье, купленное после развода?

Вопрос №24840429 из г. Новосибирск
опубликован 06.12.2025, 19:43
У меня есть задолженность перед судебными приставами, с мужем мы в разводе и у нас есть общий ребенок, но у меня в имуществе находится квартира где мы прописаны с ребенком, могут отобрать единственное жилье, жилье было куплено после развода
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не могут обратить взыскание.Арест возможен, причем не только на стадии исполнительного производства в порядке ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "Об исполнительном производстве", но ещё и в ходе рассмотрения дела в суде в рамках принятия судом мер по обеспечению иска (ст. 140 ГПК РФ). Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Специфика внесения записи об обременении в ЕГРН такова, что в случае, если наложение ареста всего лишь на долю, обременение будет наложено на весь объект (квартиру) в целом. Арест не означает, что собственник лишается права собственности на имущество, но распорядиться до снятия обременения не сможет. При этом, пристав должен руководствоваться принципом соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (ст. 4 вышеназванного закона № 229-ФЗ). Данные действия (арест) может быть обжалован в судебном порядке.

06.12.2025, 20:02
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Единственное редко забирают - ст. 446 ГПК РФ и позиция КС РФ.

06.12.2025, 19:44

Если вы прописаны в этом жилье, то на него не может быть обращено взыскание.

06.12.2025, 19:45

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Нет, единственное жильё не могут отобрать для погашения долгов по общему делу с приставами.Согласно ст. 446 ГК РФ и п. 1 ст. 446.1 ГПК РФ, единственное жильё должника защищено от взыскания, если это квартира, где зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок.Важно, что квартира приобретена после развода и оформлена на вас, тогда она считается вашей собственностью и единственным жильём.Судебные приставы могут взыскивать только имущество, которое не является единственным жильём, или долю, которая не обеспечивает права ребёнка на проживание.Исключение: если есть доля в другой собственности или иные активы — их могут изъять.

06.12.2025, 19:58
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет, единственное жилье в России, пока, не забирают

06.12.2025, 19:59

Здравствуйте, Екатерина!

В соответствие со ст. 446 ГПК РФ единственное жилье для должника и членов его семьи взысканию не подлежит.

Нет Екатерина, судебные приставы не могут выставить на торги Вашу квартиру - она обладает иммунитетом и останется с Вами. Не переживайте.

Могут наложить арест на регистрационные действия ( продажа, дарение) на основании ст. 80 ФЗ -229 от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве".

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

06.12.2025, 20:01

не могут забрать, - ст. 446 ГПК РФ

06.12.2025, 20:03
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Единственное жилье не изымается по закону согласно ст. 446 ГПК РФ.

06.12.2025, 20:04

Здравствуйте.

По общему правилу, единственное жильё должника защищено исполнительским иммунитетом, и его нельзя изъять для погашения долгов (ст. 446 ГПК РФ).

06.12.2025, 20:07

Если жилье единственное, его НИКОГДА не отберут

06.12.2025, 20:13

В большинстве случаев судебные приставы не могут отобрать единственное жильё, так как закон предусматривает исполнительский иммунитет. Это право основано на статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ и статье 213.25 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Единственным жильём признаётся дом, квартира или помещение, где зарегистрирован и живёт должник с семьёй, если в собственности нет других объектов жилой недвижимости. Для признания жилья таковым нужно обратиться в суд. Чтобы повысить шансы на сохранение единственного жилья, можно, например, предоставить доказательства фактического проживания в нём, заявить ходатайства и отстоять свои права.

06.12.2025, 20:49
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 217 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 063 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
1 72 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 648 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 018 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских