Вид права собственности в ЕГРН - общая долевая

Question

Что значит в отчёте из публичной карты фраза:
 в пункте "вид, номер, дата гос регистрации права" -
Общая долевая собственность, 23/80

Букатина Юлия Владимировна · Accepted Answer

Общая долевая собственность предполагает, что имущество принадлежит нескольким лицам, и каждому из них принадлежит определенная доля в праве собственности. Эта доля может быть выражена в виде дроби, где числитель указывает на количество долей, принадлежащих конкретному собственнику, а знаменатель – на общее количество долей в праве собственности на данный объект.

В данном случае, "23/80" означает, что собственнику принадлежит 23 доли из общего числа 80 долей, составляющих право собственности на данный объект недвижимости.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Общая собственность".

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Доля в праве общей собственности на общее имущество".

Алекс И.И. · Answer

Фраза 'Общая долевая собственность, 23/80' в отчёте из публичной кадастровой карты означает, что объект недвижимости находится в общей долевой собственности, и конкретный правообладатель владеет долей в размере 23/80 (двадцать три восьмидесятых).

Общая долевая собственность — это форма собственности, при которой имущество принадлежит нескольким лицам (сособственникам) с определением долей каждого. Размер доли может быть выражен простой дробью (например, 1/2), десятичной дробью или в процентах. В данном случае доля составляет 23/80, что в десятичном выражении равно 0,2875 или 28,75%.

Обратите внимание: запись 'вид, номер, дата гос регистрации права' обычно содержит информацию о зарегистрированном праве. 'Общая долевая собственность' — это вид права, а '23/80' — размер доли. Номер и дата регистрации права должны быть указаны отдельно.

Такая запись может появиться, если объект находится в долевой собственности, например, при наследовании, приватизации или совместной покупке. Важно понимать, что доля — это не конкретная часть квартиры (комната), а доля в праве на всё имущество. Распоряжение общей долевой собственностью (продажа, дарение) требует соблюдения преимущественного права покупки других сособственников.

Для уточнения информации рекомендую заказать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), где будут указаны все сособственники и их доли.

Краткое резюме: 'Общая долевая собственность, 23/80' — это указание на то, что владелец имеет 23/80 доли в праве на объект недвижимости.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Струкова Светлана Петровна · Answer

Здравствуйте! Это означает, что объект недвижимости (земельный участок или помещение) находится в общей долевой собственности нескольких лиц, и конкретно это лицо владеет долей, выраженной дробью 23/80.

Удалено · Answer

Это означает, что право собственности на недвижимость (квартиру, дом, земельный участок и т.д.) принадлежит нескольким лицам (собственникам) одновременно. Каждому из них принадлежит не конкретная физическая часть объекта (например, комната), а доля в праве на весь объект в целом.

Пример: Квартира принадлежит 4 членам семьи, у каждого по 1/4 доли. Они вместе владеют всей квартирой.

Садковский Иван Иванович · Answer

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, запись «Общая долевая собственность, 23/80» означает, что имущество, скорее всего, принадлежит нескольким собственникам по долям.

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый вечер. 
Это означает, конкретное лицо обладает правом собственности на 23/80 долей в имуществе. Иные собственники/собственник обладают 57/80 долями
Количество собственников можно увидеть в режиме онлайн

Вид права собственности в ЕГРН - общая долевая

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП

Общая долевая собственность по 1/2 квартиры. В праве ли сособственник подарить долю своей матери из общей долевой собственности?

Вид права - общая долевая собственность (собственность 1/2 моя (мать) и 1/2 дочери.

Вид права: общая долевая собственность:28/44,квартира общей площадью 44 кв.м.Могу ли я оформить дарственную без нотариуса?

Я получила св-во о гос. регистрации права, где указанно: вид права-общая долевая собственность - 1/4 часть домовладения.

Вид права: общая долевая собственность 1/2. Объект права: жилой дом. Имеет ли статус двухквартирного жилого дома?

Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 35/100.

Можно купить на мат. капитал в 3 х комнатной квартире 2 комнаты, если вид права общая долевая собственность, доля в праве 17/25?

Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

Скажите пожалуйста, как при разводе делится квартира в которой три доли? Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3

Папа купил в период брака с мамой, соотвественно квартира является их совместной собственностью.

Договор дарения вид права общая долевая собственность 1\2 можно ли ее продать

У каждого из нас свое свидетельство о гос. регистрации, где написан вид права-общая долевая собственность 1/4.

Какой объем земельного участка принадлежит мне, если я получила наследство вид права общая долевая собственность 1/12?

А в чём разница, долевая собственность, и общая долевая собственность?

Скажите пожалуйста, если в справке ЕГРН написано общая долевая собственность, то считается ли квартира коммунальной?

Хочу купить дом в деревне а в выписки ЕГРН написано общая долевая собственность 2/3, возможна ли покупка дома.

Можно ли прописаться в 1 комнатной квартире имея 1/4 в собственности (общая долевая собственности на 4 х человек)?

Регистрация права собственности на квартиру - общая долевая собственность или общая совместная собственность?

Общая долевая собственность в ЕГРН - два правообладателя по 1/2 доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59