Перевод доли в квартире в счет погашения долга по алиментам

Question

Здравствуйте. Купил квартиру у детей и бывшей жены по 1/16. У бывшей жены долг по алиментам около 800 тыс. рублей. Как можно сделать, чтоб бывшая жена в счет погашения долга переписала долю в квартире

Боголюбов Александр Алексеевич · Accepted Answer

Вам следует обратиться к нотариусу и оформить соглашение

Алекс И.И. · Answer

## Разбор ситуации
Вы имеете право требовать погашения задолженности по алиментам за счет имущества должника – бывшей жены. Поскольку ей принадлежит доля в квартире (1/16), это имущество может быть обращено взыскание.

### Порядок действий:
1. **Получите исполнительный лист** о взыскании алиментов (если его еще нет). Обратитесь в суд, если долг не подтвержден судебным актом.
2. **Подайте исполнительный лист** в службу судебных приставов по месту жительства должника. Пристав возбудит исполнительное производство.
3. **Укажите приставу на наличие доли** в квартире. Пристав наложит арест на эту долю и оценит ее.
4. **Реализация доли**: пристав выставит долю на торги. Если торги не состоятся (что вероятно из-за малого размера доли), вы можете предложить приставу передать ее вам в счет долга по цене на 25% ниже начальной (ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). Для этого необходимо ваше согласие, а должник вправе возразить. Однако если должник не возражает, передача возможна.
5. **Альтернатива**: заключите с бывшей женой соглашение об отступном (передача доли в счет долга). Это добровольный вариант, но она может согласиться, чтобы избежать ареста другого имущества.

### Важные нюансы:
- Доля 1/16 может быть сложно продать, поэтому пристав может признать ее неликвидной. В таком случае вы вправе требовать обращения взыскания на другое имущество (например, денежные средства, автомобиль).
- Если бывшая жена уже продала свою долю (вы же купили у нее?), то она не является собственником. Уточните: если вы купили долю у нее, то долг погашается за счет вырученных денег? Или сделка была фиктивной? В последнем случае возможно оспаривание.

## Краткое резюме
Подайте исполнительный лист приставам, укажите на долю в квартире. Пристав арестует и попытается продать долю. Если не получится – можете добиться передачи доли вам в счет долга. Лучше проконсультироваться с юристом для ускорения процесса.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Через нотариуса.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Соглашение, удостоверенное нотариусом.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Сергей, заключайте нотариальное соглашение

Сергей · Answer

Спасибо

Сергей · Answer

А после подписания, алименты все равно будут начисляться?

Шмидт Александр Александрович · Answer

Через нотариуса.

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Сергей, здравствуйте! . 1. По соглашению это возможно. (см. ст. 104 СК РФ) 2. Тут требуется правильно указать все условия . С уважением, юрист Квон Дмитрий Викторович

Бармалейкин · Answer

Если для вас не является жильё единственным, то с приставом решите вопрос  счёт долга забрать вашу долю.

Перевод доли в квартире в счет погашения долга по алиментам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли описать имущество в счет погашения долга по алиментам при разделе имущества в процессе развода и каков

Вопрос о возможности перевода доли в квартире в счет погашения долга - судебные приставы и неединственное жилье должника.

Вопросы о переводе орестованных денег в счёт погашения долга алиментов и сроках приставом

Как грамотно оформить дарственную долю в доме на детей в счет погашения алиментов и гарантировать погашение долга?

Как не отдать гараж приставу, в счёт погашения долга по алиментам? Долг 120000, гараж ~300000

Как отказаться от автомобиля, переданного в счет погашения долга алиментами - вопросы и возможные решения

Мы хотим с мужем поменять машину что нам нужно сделать чтобы у нас её не забрали приставы в счёт погашения долга алиментов.

Имеет ли право сбербанк списывать средства в счет погашения долга за счет алиментов и пособия по безработице.

Вопрос о возможности оформления дарственной на долю квартиры в счет погашения долга по алиментам и необходимости

Погашение долга. Могут ли приставы в счет погашения долга по штрафу удержать всю.

Какое нудно подать исковое на взыскание доли в квартире в счет погашения долга по алиментам? Приставы бездействуют.

Бывший муж предлагает продать свою долю в квартире в счет погашения долга по алиментам. Могу ли я отказаться?

Можно ли отдать долю в квартире в счет погашения долга по алиментам?

Можно ли его долю квартиры использовать в счет погашения долга по алиментам?

Жена хочет продать общую собственность после развода - можно ли использовать долю в счет погашения долга по алиментам?

Могут ли должника по алиментам (долг 400000 т. р)принудить продать квартиру в счет погашения долга?

Спор о зачете переводов на банковские счета детей в счет погашения долга по алиментам

Вопрос взыскания алиментов - возможно ли получить неустойку в счет погашения долга по алиментам

Могут ли забрать авто в счёт погашения долга по алиментам если долг выплачивается

Как оформить сделку по отдаче квартиры в счет погашения долгов алиментам при разводе, если собственником является отец

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59