Право собственника на доступ в квартиру с пожизненным проживанием

Вопрос №24842143 из г. Кондопога
опубликован 08.12.2025, 15:34

Добрый день. Я собственник квартиры. В эту квартиру я написал договор на человека с пожизненным проживанием на 15 лет. Скажите пожалуйста, если я там не зарегистрирован, но собственник, могу ли я придти помыться например, если будет такая необходимость, без какого либо разрешения.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алекс И.И.

Юрист Москва

5.0 5683 отзывa

Вы как собственник квартиры, заключив договор о пожизненном проживании на 15 лет, передали лицу право пользования жильем. Это право включает в себя возможность проживать и пользоваться помещением. Ваше право собственности не прекращается, но оно ограничено данным договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, однако это не означает, что вы можете беспрепятственно входить в квартиру. Если договор не предусматривает ваше право на беспрепятственный доступ, то посещение без согласия проживающего может рассматриваться как нарушение его права на неприкосновенность жилища (ст. 25 Конституции РФ).

Рекомендуется уведомить проживающего о вашем намерении посетить квартиру и согласовать время. Для таких бытовых нужд, как помывка, лучше договориться. Если возникнет спор, то решать его придется в суде, учитывая условия договора и обстоятельства.

Резюме: без согласия проживающего входить в квартиру нельзя, если иное не предусмотрено договором. Лучше согласовать визит заранее.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

18.05.2026, 18:33

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 48 секунд