Возможность увеличения стоимости ущерба из-за инфляции при новой экспертизе

Question

Имеется оценка ущерба (стоимость восстановительного ремонта квартиры) после залития квартиры (сделана летом 2022 г.).Если ответчик запросит судебную экспертизу сейчас (спустя 3,5 года), может ли новая оценка ущерба оказаться ещё больше по стоимости (по причине инфляции)? Какая оценка ущерба будет принята судом в таком случае?

Швайцер Александр Александрович · Accepted Answer

Добрый день!

Да, новая судебная экспертиза может показать большую стоимость ущерба вследствие инфляции и изменения цен на строительные материалы и услуги.

Как правило, ущерб от затопления оценивается по состоянию на дату затопления, но дополнительно эксперт может оценить и по состоянию на дату проведения экспертизы.

Суд может принять новую оценку, сделанную в рамках судебной экспертизы, поскольку она отражает действительную рыночную ситуацию на момент рассмотрения дела. Первоначальная оценка ущерба, проведенная ранее, не учитывает изменение экономических условий спустя длительное время.

ВАЖНО: целесообразно проводить экспертизу по оценке ущерба от затопления если ремонт квартиры еще не выполнен. В противном случае учитываться будут затраты, понесенные собственником на восстановление состояния квартиры до затопления.

Правовые основания:

- ст. 79 ГПК РФ,

- Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23 июня 2015 г.

Алекс И.И. · Answer

Да, новая оценка ущерба может оказаться выше из-за инфляции и роста цен на строительные материалы и работы. Суд примет решение на основе совокупности доказательств, включая обе экспертизы. Обычно суд отдаёт предпочтение экспертизе, назначенной судом, если она проведена с учётом текущих цен и методик. Однако суд может учесть, что ущерб был причинён ранее, и применить индексацию или принять первоначальную оценку, если она была выполнена корректно. Важно также учитывать срок исковой давности — общий срок 3 года. Если с момента залива прошло более 3 лет, ответчик может заявить о пропуске срока, что может привести к отказу в иске, если истец не докажет уважительность причин пропуска. В любом случае, обе оценки будут исследованы, и окончательное решение зависит от конкретных обстоятельств, выводов экспертов и усмотрения суда. Рекомендуется сохранить первоначальную оценку и все документы, а также привлечь квалифицированного юриста. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Оценка ущерба должна быть произведена на дату залива квартиры.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Может судом будет принята оценка которая была последняя то есть которая проведена в рамках рассматриваемого дела

Возможность увеличения стоимости ущерба из-за инфляции при новой экспертизе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность взыскания разницы с экспертным центром при новой экспертизе ущерба

Обьяснение увеличения стоимости экспертизы в Арбитраже

Возможность увеличения стоимости договора цессии при увеличении площади квартиры - правомерность требования

Проблемы с строительно-технической экспертизой и ее результатами в гражданском деле - недействующий Снип

Увеличение стоимости экспертизы - законно ли это?

Истец хочет обжаловать определение суда о проведении экспертизы стоимости ущерба с учетом износа при отсутствии

Можно ли проводить экспертизу стоимости ущерба после залива квартиры, спустя 1 год и 6 месяцев, после залива.?

Кто оплачивает судебную экспертизу стоимости ущерба в суде?

Обучение в государственном вузе - возможность увеличения стоимости обучения

Вопрос о возможности увеличения ущерба от кражи аккумулятора - последствия и возможная переоценка экспертом

Клиент отказывается согласовать увеличение суммы технической поддержки и сопровождения ПО

Вопрос о возможности увеличения стоимости договора при переуступке прав на долевое строительство квартиры

Кем выдается справка о сумме ущерба (Стоимости ущерба квартиры и стоимости вещей)

Как поступить, если ответчик не согласен на проведение новой экспертизы ущерба за ДТП, назначенной судом?

Вопрос о возможности увеличения стоимости арендной платы при сдаче помещения в субаренду

Проблемы с дополнительным соглашением на увеличение стоимости услуг в саду

Как оформить документы при продаже и покупке квартир

Экспертиза ущерба стоимость ДТП.

Зарегистрирован договор купли-продажи квартиры с возможностью увеличения стоимости

Вопрос о возможности увеличения стоимости продажи участка после его обновления

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59