Права арендатора при проведении работ на арендованном участке

Question

Являюсь арендатором земельного участка гидротехнического сооружения. Сооружение находиться в собственности. Имеют ли право без моего ведома частные проектные организации проводить работы на землях гидротехнического сооружения? Отмечать деревья на участке под вырубку?

Старостин Николай Витальевич · Accepted Answer

Имеют право при наличии договора с арендодателем.

Алекс И.И. · Answer

Вы, как арендатор земельного участка, обладаете правом владения и пользования участком в пределах, установленных договором аренды (ст. 606 ГК РФ). Проведение любых работ на участке, включая изыскательские, проектные или вырубку деревьев, без вашего согласия является нарушением ваших прав. Собственник гидротехнического сооружения (ГТС) имеет право на доступ к сооружению для его обслуживания, но только в порядке, предусмотренном договором или законом (например, сервитут). Однако частные проектные организации не имеют права без вашего ведома заходить на участок и тем более отмечать деревья под вырубку. Если такие действия происходят, вы вправе: 1. Потребовать от организации прекратить работы и покинуть участок. 2. Обратиться к собственнику ГТС с требованием разъяснить ситуацию. 3. В случае причинения ущерба (например, повреждение насаждений) взыскать убытки через суд. Рекомендуется проверить договор аренды на предмет условий доступа третьих лиц. Если договор не предусматривает таких полномочий, действия проектной организации являются незаконными. **Резюме:** Без вашего согласия проводить работы на арендованном участке и отмечать деревья под вырубку частные проектные организации не имеют права. Для защиты своих интересов зафиксируйте факт нарушения (фото, видео) и обратитесь к юристу. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Елесин Александр Владимирович · Answer

имеют,  с арендодателем обсудите.

Удалено · Answer

Без вашего согласия частная организация не вправе просто так заходить на арендованный вами участок и проводить там работы, если только у неё нет законных оснований (например, вы сами заключили с ней договор, это предусмотрено вашим договором аренды, либо она действует по решению/предписанию уполномоченного органа власти). 
В противном случае такие действия можно квалифицировать как нарушение ваших прав как законного владельца участка (арендатора) и самоуправство.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Могут, вы всего арендатор

Працко Виталий Александрович · Answer

Имеют право при наличии договора ст.606 ГК РФ

Права арендатора при проведении работ на арендованном участке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы

Можно ли назвать частной собственностью арендатора арендованный участок земли? Заранее спасибо!

Установка сервитута на арендованном участке - права Арендатора и собственника

Как решить проблему проложения трубопровода на арендованном участке через соседний арендованный участок, где сосед отказывается?

Если арендатор на арендованном участке находит полезные ископаемые то каким образом нужно поступить по отношению к собственнику?

Процедура переоформления арендованного участка после смерти арендатора

Кто может разрешить проведение земельных работ на арендованном участке в стадии банкротства?

Вопрос о праве арендатора запретить лов аборигенной рыбы на арендованном участке реки в черте населенного пункта

Согласование земляных работ на арендованном участке административного здания - права и обязанности собственников

Как оспорить предписания о выносе кабеля за свой счет при проведении геодезических исследований на арендованном участке?

Имеет ли в принципе право субаренды арендатор, арендующий подвал у ТСЖ?

Кто будет отвечать перед арендодателем и в каком объеме?

Я слышала, что если работы на арендованном участке продолжаются, то договор аренды считается автоматически пролонгированным.

Проведение торгов на арендованном участке - в чем смысл?

Незаконные работы - Разрытие траншеи и прокладка газопровода на арендованном участке без согласования с арендатором

Права арендатора участка - может ли сосед оформить часть участка в свою собственность без ведома?

Каковы права собственников квартир в многоквартирном доме, возведенном на арендованном участке

Можно ли оформить в собственность арендованный участок при покупке, если продавец арендовал участок на 49?

Можно валить деревья кусты на арендованном участке. Участок находится в экологической Байкальской региональ зоне

Кредиторы могут ли расчитывать на дом на арендованном участке при банкротстве физического лица?

Спор о земельном участке - как защитить свои права при строительстве дома в арендованном участке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59