Я слышала, что если работы на арендованном участке продолжаются, то договор аренды считается автоматически пролонгированным.

Вопрос №322419 из г. Москва
опубликован 28.02.2006, 17:51

Мне одобрен банком ипотечный кредит. Я выбрала квартиру. Пакет документов в банке на этот объект есть, но были замечания, у застройщика просрочен договор аренды земли. В данный момент компания, которая продает квартиы (новостройка, ГК 3 кв 2006 года) готова предоставить гарантийное письмо о том, что договор аренды находится на пролонгации. Консультант в банке предостерегает, что банк может отказать, т.к. будет ждать готовый договор, а это может затянуться на несколько месяцев. Я слышала, что если работы на арендованном участке продолжаются, то договор аренды считается автоматически пролонгированным. Так ли это? Является ли гарантийное письмо о том, что договор аренды находится на пролонгации основанием к снятию замечаний банка к данному объекту? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверьянова О. Ю.

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 31 отзыв

Арендатора вообще по ГК довольно сложно "выгнать" с арендуемого пространства, тем более, что он всегда имеет право на перезаключение договора аренды.

А гарантийное письмо лишним не будет, получте его и предоставьте в банк, возможно все получится (но это зависит и от внутрибанковских положений по кредитованию).

28.02.2006, 22:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я слышала, что если работы на арендованном участке продолжаются, то договор аренды считается автоматически пролонгированным.

Похожие вопросы