Я слышала, что если работы на арендованном участке продолжаются, то договор аренды считается автоматически пролонгированным.
Вопрос №322419
из г. Москва
опубликован 28.02.2006, 17:51
опубликован 28.02.2006, 17:51
Мне одобрен банком ипотечный кредит. Я выбрала квартиру. Пакет документов в банке на этот объект есть, но были замечания, у застройщика просрочен договор аренды земли. В данный момент компания, которая продает квартиы (новостройка, ГК 3 кв 2006 года) готова предоставить гарантийное письмо о том, что договор аренды находится на пролонгации. Консультант в банке предостерегает, что банк может отказать, т.к. будет ждать готовый договор, а это может затянуться на несколько месяцев. Я слышала, что если работы на арендованном участке продолжаются, то договор аренды считается автоматически пролонгированным. Так ли это? Является ли гарантийное письмо о том, что договор аренды находится на пролонгации основанием к снятию замечаний банка к данному объекту? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Арендатора вообще по ГК довольно сложно "выгнать" с арендуемого пространства, тем более, что он всегда имеет право на перезаключение договора аренды.
А гарантийное письмо лишним не будет, получте его и предоставьте в банк, возможно все получится (но это зависит и от внутрибанковских положений по кредитованию).
28.02.2006, 22:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На кого возложить ответственность - ипотечный банк или застройщика, в ситуации с недостроенным домом и оказанием услуг дольщикам?
Влияние закладной на страховую сумму вклада при обанкротившемся банке
Необходимость представителя банка при снятии обременения на землю после досрочного погашения ипотечного кредита
Оформление кредита под залог квартиры в Москве - законность и подводные камни при сделке через частного инвестора
Информации много и она противоречива - по последним данным банк продал контрольный пакет акций.
Как переход прав кредитора влияет на платежи по ипотечному кредиту?
Может ли банк отказать в ипотечном кредите на основании беременности заемщицы?
Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с разрешением архитектуры, выбранным участком
Ипотечный кредит с господдержкой и использованием Материнского Капитала - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут