Я слышала, что если работы на арендованном участке продолжаются, то договор аренды считается автоматически пролонгированным.
Вопрос №322419
из г. Москва
опубликован 28.02.2006, 17:51
опубликован 28.02.2006, 17:51
Мне одобрен банком ипотечный кредит. Я выбрала квартиру. Пакет документов в банке на этот объект есть, но были замечания, у застройщика просрочен договор аренды земли. В данный момент компания, которая продает квартиы (новостройка, ГК 3 кв 2006 года) готова предоставить гарантийное письмо о том, что договор аренды находится на пролонгации. Консультант в банке предостерегает, что банк может отказать, т.к. будет ждать готовый договор, а это может затянуться на несколько месяцев. Я слышала, что если работы на арендованном участке продолжаются, то договор аренды считается автоматически пролонгированным. Так ли это? Является ли гарантийное письмо о том, что договор аренды находится на пролонгации основанием к снятию замечаний банка к данному объекту? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Арендатора вообще по ГК довольно сложно "выгнать" с арендуемого пространства, тем более, что он всегда имеет право на перезаключение договора аренды.
А гарантийное письмо лишним не будет, получте его и предоставьте в банк, возможно все получится (но это зависит и от внутрибанковских положений по кредитованию).
28.02.2006, 22:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 684
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 245
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
На кого возложить ответственность - ипотечный банк или застройщика, в ситуации с недостроенным домом и оказанием услуг дольщикам?
Влияние закладной на страховую сумму вклада при обанкротившемся банке
Необходимость представителя банка при снятии обременения на землю после досрочного погашения ипотечного кредита
Оформление кредита под залог квартиры в Москве - законность и подводные камни при сделке через частного инвестора
Информации много и она противоречива - по последним данным банк продал контрольный пакет акций.
Как переход прав кредитора влияет на платежи по ипотечному кредиту?
Может ли банк отказать в ипотечном кредите на основании беременности заемщицы?
Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с разрешением архитектуры, выбранным участком
Ипотечный кредит с господдержкой и использованием Материнского Капитала - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут