Арест и реализация доли должника в совместной квартире

Question

Здравствуйте, могу ли пристава арестовать долю в квартире должника в которой есть доля его сына, а сам должник отбывает наказание, имеют ли права продать долю доджника

Шмидт Александр Александрович · Accepted Answer

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника, включая долю в праве общей собственности на недвижимое имущество, для обеспечения исполнения исполнительного документа (часть 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Арест может быть наложен на долю должника, даже если в квартире есть доля его сына, так как арест применяется к имуществу, принадлежащему непосредственно должнику.

Алекс И.И. · Answer

Да, судебные приставы-исполнители в рамках исполнительного производства имеют право наложить арест на долю должника в праве общей доли собственности на квартиру, даже если в этой же квартире есть доля его сына. Арест является мерой обеспечения исполнения судебного решения о взыскании долга. Однако продажа этой доли возможна только в установленном законом порядке. Согласно ст. 255 ГК РФ, обращение взыскания на долю в общем имуществе допускается при невозможности выделить долю в натуре или при отказе остальных участников долевой собственности от ее выкупа. Продажа арестованной доли осуществляется через публичные торги. Отбывание должником уголовного наказания не является препятствием для ареста его имущества, включая доли в праве собственности. Сын, как сособственник, имеет преимущественное право покупки доли должника по цене, за которую она продается. Если он откажется или не воспользуется этим правом в течение месяца, доля может быть продана на торгах третьему лицу. Рекомендуется уточнить у приставов основания ареста и проверить законность их действий, а сыну-сособственнику — заявить о своем преимущественном праве покупки в установленный срок.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Присиав вправе реализовать долю должника.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Елена, реализовать долю должника пристав ФССП вправе. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Нестеров Дмитрий Владимирович · Answer

Елена, доброго дня

Вам в помощь Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
Касательно продажи доли это очень трудоемкий процесс для ФССП

Бармалейкин · Answer

На имущество должника накладывают ограничения на регистрационные действия и единственное жильё на торги не выставляют, ст. 446 ГПК РФ.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

Есть такая возможность, если не едиственное жилье.

Арест и реализация доли должника в совместной квартире

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Арест и реализация доли должника в квартире

Возможность реализации доли должника в квартире при процедуре банкротства физического лица с учетом наличия несовершеннолетних

Возможен ли арест и реализация совместно нажитого имущества при долгах одного из супругов?

Ипотека препятствует реализации доли должника службой судебных приставов?

Реализация доли в квартире должника при его смерти - возможность и сроки

Возможен ли арест или реализация доли в квартире по долгу по алиментам в размере 200 000 рублей?

Вопросы по выделу доли должника и аресту совместно нажитой техники - нужно ли подавать иск и как поступить, если техника спрятана?

Срок рассмотрения иска о выделении доли должника из совместно нажитого имущества и обращении взыскания на долю должника - вопрос

Почему пристав не может наложить арест на долю должника и нужно ли решение суда?\n2.

Прошу помощи в составлении искового об аресте и реализации совместно нажитого имущества должника в мою пользу

Возможен ли арест доли должника в зарегистрированной на него ООО и какие последствия это может иметь для компании?

Как судебному приставу исполнителю ответить на возражение должника относительно реализации совместно нажитого имущества

Возможность реализации доли в квартире должника для покрытия ущерба - какие документы и требования необходимо предоставить

Как зарегистрировать в Росреестре 1/2 в квартире (способом "через суд"), которая вся под запретом у приставов

Распределение дохода от реализации совместной продукции в договоре простого товарищества

Возможна ли реализация квартир должника в счет долга? Может ли быть наложен арест на квартиру в Будапеште через интерпол?

Арест совместной супружеской доли

Реализация доли в квартире с арестом - законность действий судебных приставов

Возможен ли арест собственности должника совместно с несовершеннолетними детьми и вторым собственником при неуплате

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59