Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Ольга Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0.4k
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 15.12.2025, 11:20

Здравствуйте. Снимаю комнату в коммуналке Недавно собственники решили закрыть общие балконы. Как можно решить этот вопрос?

Вопрос №24848803 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.12.2025, 11:20
Здравствуйте. Снимаю комнату в коммуналке Недавно собственники решили закрыть общие балконы. Как можно решить этот вопрос?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Закрытие общих балконов в коммунальной квартире затрагивает вопросы пользования общим имуществом. Согласно Жилищному кодексу РФ, балконы в коммуналке относятся к общему имуществу собственников комнат. Решение об их закрытии должно приниматься всеми собственниками комнат единогласно, так как это изменение условий пользования общим имуществом. Как арендатор, вы не имеете права голоса при принятии такого решения, но можете обратиться к собственнику вашей комнаты с просьбой защитить ваши интересы. Если решение принято без вашего согласия и ухудшает условия пользования (например, ограничивает доступ к балкону), вы можете обжаловать его через суд, ссылаясь на нарушение ваших прав как пользователя жилого помещения. Рекомендуется сначала попытаться решить вопрос мирно, обсудив с другими жильцами и собственниками, а при невозможности — обратиться в суд с иском о признании решения незаконным.

03.04.2026, 11:21
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Это запрещено по правилам пожарной безопасности.

Можете жалобу в МЧС написать.

С уважением.

15.12.2025, 11:22
Спросить юриста

Самостоятельное закрытие балкона одним или несколькими собственниками без согласия всех остальных является незаконным.

15.12.2025, 11:22
Спросить юриста

является незаконным самостоятельное закрытие балкона одним или несколькими собственниками без согласия всех остальных, как то так...

15.12.2025, 11:26
Спросить юриста

Ольга, это незаконно, обращайтесь с жалобой в МЧС

15.12.2025, 11:26
Спросить юриста

Здравствуйте! Вам нужно через вашего арендодателя (собственника) подать жалобу в Жилинспекцию и МЧС, так как закрытие общих зон нарушает правила пожарной безопасности и права пользования квартирой.

15.12.2025, 11:27
Спросить юриста

Здравствуйте. Снимать другое жильё.

15.12.2025, 11:28
Спросить юриста

Вам следует обратиться с коллективным письменным заявлением всех проживающих в орган местного самоуправления и жилищную инспекцию, поскольку перепланировка общего имущества в коммунальной квартире, включая балконы, требует согласия всех собственников и согласования с уполномоченными органами. Если работы начались без необходимых разрешений, вы вправе потребовать их приостановки и восстановления исходного состояния через суд, ссылаясь на нарушение вашего права пользования общим имуществом.

15.12.2025, 13:33
Спросить юриста
Похожие темы:
Комната в коммуналке
Снимаю комнату
Общий балкон
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 545 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 627 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 088 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 872 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 160 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 302 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 029 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 615 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 576 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 341 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 421 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 912 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 946 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских