Земельный сертификат для многодетных. Изъятие участка под ВСМ.

Question

Здравствуйте! У нашей семьи изымают земельный участок для нужд Росжелдора, в связи со строительством ВСМ. Приобретен участок был с использованием земельного сертификата для многодетных, за полную стоимость сертификата, а возмещают сумму, гораздо меньшую. Могу ли я повторно обратиться за получением сертификата, на сумму, которую я недополучила?

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Вы вправе оспорить оценку земельного участка для возмещения. Повторно обраться можете, но, скорее всего, получите отказ. Попробуйте обратиться в прокуратуру для защиты прав несовершеннолетних ваших детей, так как формально, изымается и их имущество, приобретенное за счет субсидии для улучшения жилищных условий,  без равноценного возмещения.

Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» предоставляется гражданам, имеющим троих и более детей и состоящим на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для ведения садоводства для собственных нужд, средства которого могут быть использованы однократно для приобретения на территории Российской Федерации земельного участка.

Средства земельного сертификата предоставляются в счет возмещения расходов на уже приобретенный земельный участок для названных целей.

Алекс И.И. · Answer

Нет, повторно обратиться за получением земельного сертификата для многодетных на сумму недополученного возмещения нельзя. Сертификат — это целевая мера поддержки для приобретения участка, а не компенсационная выплата при изъятии. При изъятии земельного участка для государственных нужд (строительства ВСМ) вы имеете право на возмещение его рыночной стоимости на дату принятия решения об изъятии, а также на возмещение всех убытков, включая упущенную выгоду. Если выплачиваемая сумма ниже рыночной стоимости, вы вправе оспорить её в суде, потребовав проведения независимой оценки. Рекомендуется: 1) получить письменное решение об изъятии и расчёт возмещения; 2) заказать независимую оценку рыночной стоимости участка; 3) при несоответствии — направить претензию в Росжелдор; 4) в случае отказа — обращаться в суд с иском о взыскании недополученной разницы и убытков. Также можно проконсультироваться с юристом по земельному праву для защиты своих интересов.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Обязаны

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Можно взыскать недостающую сумму.

Земельный сертификат для многодетных. Изъятие участка под ВСМ.

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Могут ли изъять вторую квартиру при банкротстве, купленную под земельный сертификат многодетным семьям?

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Может ли отказаться выдать земельный сертификат многодетной семье, имеющей уже участок и дом (ИЖС)?

Возможно ли возместить затраты на Земельный участок для многодетных семей через сертификат Земельный капитал?

Модно ли приобрести участок СНТ г=на земельный сертификат многодетным.

Земельный сертификат многодетным

Изъятие земельного участка под муниципальные объекты - предложения для собственников и денежная компенсация

Нарушена равноценность и равнозначность

Неудовлетворительная оценка и судебное оспаривание - борьба за справедливую цену за изъятие земельного участка под ЦКАД

Как будет осуществляться изъятие земельного участка под дорогу

Как получить максимальные выплаты в качестве компенсации за изъятие земельного участка под строительство ЦКАД

Сроки выплаты и расчет выкупной стоимости - снос дома и изъятие земельного участка под квартирой

Суд приказал принудительное изъятие земельного участка под фцп - стороны не достигли соглашения в до судебном порядке

Как изъятие земельного участка под дамбу может повлиять на процедуру реструктуризации долгов

Изъятие земельного участка под строительство детского садика - регулирование компенсации и права прописанных лиц в доме

Изъятие земельного участка под ЛПХ - шансы на успех в суде при неиспользовании в пользу других собственников

Каковы последствия наличия кредитных долгов в нескольких банках и возможное изъятие земельного участка под ИЖС?

Изъятие земельного участка под госнужды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59