Можно ли использовать материнский капитал на ипотеку мужа, взятую до брака?

Question

Мы с мужем в браке, у него есть ипотека которую он взял до брака, я многодетная мать есть право на 450 тыс на погашение можно ли им закрыть ипотеку мужа? Я не созаемщик. У меня плохая КИ

Тур Маргарита Сергеевна · Accepted Answer

Нет, вы неправильно трактуете закон.Официальный брак еще не делает Заемщика многодетным отцом,если только не произошло усыновление ваших детей с его стороны. При рассмотрении запросят документы по отцовству,касаемо детей, и при отсутствии оформленного отцовства-будет отказ.

Ваш вариант -договариваться с кредитором об изменении условий Договора Ипотеки, включении вас в Созаемщики с правом на долю в жилье. И ваша плохая кредитная история-это ваше субъективное мнение. Банк  по разному оценивает кредиты без обеспечения и кредиты  с обеспечением(ипотека,автокредит)

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству, многодетные семьи имеют право на единовременную выплату в размере 450 000 рублей для погашения ипотечного кредита. Однако данная поддержка предоставляется только заемщику по кредитному договору. Вы не являетесь созаемщиком по ипотеке мужа, взятой до брака, поэтому напрямую использовать средства на погашение его кредита нельзя.

Если бы вы стали созаемщиком (например, после рефинансирования с вашим включением в договор), то возможность появилась бы. Однако ваша плохая кредитная история может стать препятствием для одобрения банком. Кроме того, имущество, приобретенное мужем до брака, является его личной собственностью, и совместное погашение ипотеки может повлиять на режим имущества.

Краткое резюме: без вашего включения в ипотечный договор воспользоваться выплатой нельзя. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для оценки вариантов, включая рефинансирование с вашим участием.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Новосельцева Оксана Владимировна · Answer

Да, вы можете использовать право на 450 тысяч рублей для погашения ипотеки вашего мужа, даже если вы не являетесь созаемщиком. Программа поддержки многодетных семей направлена на облегчение финансовой нагрузки и доступна в рамках федерального закона №157-ФЗ.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Можно. Просто муж должен понимать, что ему достанется даже не половина, а гораздо меньшая доля (собственность делится на всех членов семьи, включая несовершеннолетних).

Можно ли использовать материнский капитал на ипотеку мужа, взятую до брака?

Похожие вопросы

Как взять ипотеку при разводе, без официального дохода и используя материнский капитал?

Муж взял ипотеку я соц. заёмщик, скинули в ипотеку мат. Капитал. Ипотеку ещё не выплатили разводимся можно ли вернуть мат кап.

Как использовать маткапитал для ипотеки, взятой в первом браке мужа, где бывшая жена стала созаемщиком и получила маткапитал?

Я разведена у меня двое детей могу ли я взять ипотеку использовать мат. Капитал?

Есть мат. Капитал оформленный на меня может ли муж взять и ипотеку используя мат. Капитал...

Хочу купить дом за мат капитал+ регион мат капитал + муж возьмет ипотеку. Как правильно это сделать?

Может ли муж взять ипотеку, используя материнский капитал, находясь в декретном отпуске?

Я хотела бы узнать как живя в Крыму можно взять ипотеку, используя материнский капитал.

Можно ли взять ипотеку, используя материнский капитал, будучи в гражданском браке и родив ребенка от первого мужа?

Выгоднее взять ипотеку без материнского и погасить ее материнским капиталом или использовать материнский капитал

Может ли муж взять ипотеку под материнский капитал если мат. капитал записан на жену?

Если да, то что считается улучшением и каким образом можно использовать материнский капитал для приобрет

Можно ли взять ипотеку, используя материнский капитал, при отсутствии собственного жилья и получении пенсии?

В браке взята ипотека, использован материнский капитал, как первый взнос.

Какие будет проблемы если взять ипотеку используя материнский капитал на первое свое жильё?

Как помочь старшей дочери взять ипотеку, используя материнский капитал для младшей сестры?

Если я хочу взять ипотеку использовав материнский капитал как первоначальный взнос, могу ли я привлечь созаемщика? Спасибо.

Вопрос заключается в следующем: до Нового года хочу взять ипотеку, используя материнский капитал.

Можно ли погасить материнским капиталом ипотеку, взятую мужем до брака, после того, как мы зарегистрируем брак. Двое общих детей.

Можно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры, если уже есть совместно приобретенный дом с участком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59