Прописка несовершеннолетнего в долевой собственности

Question

Здравствуйте, у моей 12 летней дочери есть доля в квартире (20 м 2 дарственная, где я имею права пользоваться до ее совершенолетия),1.Вопрос можем ли дочь, и я мама её там прописаться без разрешения других собственников?2. Могут ли мой сын и нынешний муж тоже там прописаттся, без разрешения других собствеников?

Арзуманян Раксана Владимировна · Accepted Answer

1. Можете ли вы с дочерью прописаться без разрешения других собственников?

Да, можете. Вы имеете законное право зарегистрироваться по месту жительства в этой квартире без получения согласия других собственников.

Дочь, как собственник доли жилого помещения, имеет право пользования и регистрации в нем (ст. 209 ГК, ст. 30 ЖК).

Вы имеете право пользования данной долей по условиям дарственной, а также как родитель, обязанный проживать совместно со своим несовершеннолетним ребенком. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей (ст. 20 ГК).

Для регистрации собственника доли или его несовершеннолетнего ребенка согласие других собственников не требуется.

2. Могут ли ваш сын и нынешний муж тоже там прописаться без разрешения других собственников?

Нет, не могут.

Ваш сын и нынешний муж не являются собственниками данной квартиры и не имеют права пользования, закрепленного дарственной.

Для регистрации по месту жительства лиц, не являющихся собственниками, требуется согласие всех собственников помещения (ст. 247 ГК, ст. 31 ЖК).

Ваша дочь (даже через вас как представителя) не может дать согласие на прописку других членов семьи без учета мнения остальных собственников, так как регистрация других людей затрагивает общее право пользования имуществом.

Алекс И.И. · Answer

**Ситуация:** Ваша 12-летняя дочь является собственником 20 кв. м в квартире на основании договора дарения. Вы, как мать, имеете право пользования этой долей до её совершеннолетия. Вопросы: могут ли вы с дочерью, а также ваш сын и нынешний муж зарегистрироваться по месту жительства в этой квартире без согласия других собственников? **Правовое регулирование:** - Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия с учета (утв. Постановлением Правительства РФ № 713). - Для регистрации в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников (ст. 246, 247 ГК РФ), если только регистрирующееся лицо само не является собственником. - Несовершеннолетние дети до 14 лет регистрируются по месту жительства их родителей (опекунов) без согласия остальных собственников (ст. 20 ГК РФ). После 14 лет требуется согласие родителей, но не других собственников, если ребенок сам является собственником. **Анализ по вопросам:** 1. **Регистрация дочери и вас (матери):** - Дочь как собственник (даже несовершеннолетний) вправе зарегистрироваться в принадлежащем ей жилом помещении без согласия других долевых собственников. Для этого достаточно её заявления (от имени законного представителя) и документов о праве собственности. - Вы, как мать, имеете право пользования долей дочери (по дарственной). Однако ваша регистрация без согласия других собственников возможна только в случае, если вы являетесь законным представителем дочери и регистрируетесь вместе с ней. Согласно ст. 70 ЖК РФ и разъяснениям Верховного Суда, вселение и регистрация родителей с несовершеннолетними детьми-собственниками допускается без согласия остальных сособственников, если иное не установлено соглашением. Рекомендуется также иметь письменное согласие других собственников во избежание споров. 2. **Регистрация сына и нынешнего мужа:** - Сын (если он не является собственником) и муж (не имеющий доли) не обладают правом на вселение без согласия всех собственников квартиры. Даже если вы проживаете там с дочерью, регистрация этих лиц возможна только с письменного согласия всех долевых собственников (включая дочь в лице её законного представителя). Отказ одного из собственников делает регистрацию невозможной. - Исключение: если муж является отцом дочери и имеет право на проживание в связи с родительскими правами, но это не даёт автоматического права на регистрацию без согласия других собственников. **Резюме:** - Дочь может зарегистрироваться без согласия других собственников как собственник. - Вы (мать) можете зарегистрироваться вместе с дочерью как её законный представитель, но лучше заручиться согласием остальных собственников. - Сын и муж могут быть зарегистрированы только с согласия всех собственников квартиры. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Грейть Вячеслав Витальевич · Answer

Здравствуйте!
Прописать дочь Вы имеете право. Вы прописаться там не можете. Другие сособственники могут прописаться в жилье. Несовершеннолетние дети других сособственников могут быть прописаны родителями в жилье.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Вы с дочкой сможете, поскольку дети должны жить с родителями. Раз дочь там, то и вы. Сын совершеннолетний и муж нынешний не смогут без согласия других собственников

Григорьев Евгений Александрович · Answer

1) можете
2) нет

Прописка несовершеннолетнего в долевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Постройками в долевой собственности у моей супруги и ее сестры.

Спор о проживании племянника и его гражданской жены в квартире долевой собственности

Вопрос о долевой собственности и прописке несовершеннолетнего ребенка в квартире с различными адресами

Требуют согласие всех собственников для прописки несовершеннолетнего ребенка в долевой собственности

Может ли бабушка продать свою квартиру в случае наличия долевой собственности несовершеннолетнего ребёнка у родителей?

Можно ли продавать имущество, находящееся в долевой собственности несовершеннолетнего ребенка через торговые площадки?

Каковы правила продажи долевой собственности несовершеннолетнего владельца и использования материнского капитала

Нужно ли разрешение опеки во Франции для долевой собственности несовершеннолетнего гражданина Франции на квартиру в Москве?

Порядок совершения сделки по продаже жилого помещения находящегося в долевой собственности несовершеннолетнего и его родителей?

Нотариальное заверение договора купли-продажи долевой собственности несовершеннолетнего - необходимость и причины

Порядок совершения сделки по продаже жилого помещения в долевой собственности несовершеннолетнего и его родителей

Как то очень сомнительно звучит фраза об отказе долевой собственности несовершеннолетнего.

Как подать в суд на определение права пользования 4-х комнатной приватизированной квартирой в общей долевой собственности

Может ли деревянный дом с износом 64% в долевой собственности. Продать 1/3 долевой собственности.

Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП

Как оформить права на жилье в случае долевой собственности и прописки несовершеннолетних детей?

Как продать часть дома в долевой собственности без приоритетного выкупа другим собственникам

Различие между выделом доли в натуре и разделом долевой собственности в натуре - дом в долевой собственности 1/2.

Возможно ли разделить участок в долевой собственности и оставить дом в долевой собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59