Предел взыскания долга после реализации залога

Вопрос №24854987 из г. Оренбург
опубликован 21.12.2025, 17:51

Здравствуйте. 1.Прошу пояснить высказывание юриста. "Если сумма долга по ипотечному кредитному договору с процентами и с пени, взысканная Решением суда с солидарных должников, превышает сумму денег, полученную банком от реализации этого дома, то разницу этой суммы долга от суммы реализации банк НЕ вправе был взыскивать с Вас. Смотрите об этом разъяснения Верховного Суда РФ в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.11.2018 № 50-КГ 18-21. " Так как мне не понятно, почему тогда в моём случае с меня как с созаемщика взыскали долг, оставшийся после продажи заложенного дома по ипотеке? Ранее задавала вопрос Вопрос №24854243 от 20.12.2025 г. 2. Обращалась к нашему юристу по месту жительства с тем же вопросом, т. е просила разъяснить мне возможно ли привлечь второго созаемщика, уклоняющегося от оплаты долга по ипотеке за то, что при подписании ипотеки он ввёл меня в заблуждение, пообещав долю в покупаемом доме? Юрист мне сказал, что время уже ушло, договор подписала, всё выплатила уже, семь прошло. Все бесполезно. Заранее благодарю за ответы.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Купарисова Юлия Андреевна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 47 отзывов

Здравствуйте!

К сожалению, в вашей ситуации , по всем пунктам срок исковой давности истек.

Скорее всего, у вас была солидарная обязанность созаемщиков. Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной ответственности, кредитор имеет право требовать исполнение обязательств в полном объеме с любого из должников.

По пункту что вас ввели в заблуждение , ст.178 ГК РФ, срок исковой давности истек.

21.12.2025, 20:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 47 минут