Исправление ошибки в ЕГРН и расхождение с свидетельством о наследстве

Question

Ошибка была в Егрн, исходя из этих данных ошибка пошла и в св-во о наследстве, теперь ошибку в Егрн мы исправим и будет расхождение в двух документах (от нотариуса и в данных егрн, это дальше ведет к проблемам? Или оставить так

Седова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте, Кристина!

Рекомендую Вам написать обращение в Росреестр об устранении технической ошибки и выдаче актуальной выписки из ЕГРН на данный объект недвижимости.
  Затем с откорректированной Выпиской из ЕГРН нужно пойти к нотариусу и внести изменения в Свидетельстве о праве на наследство на данный объект недвижимости. 
  Обязательно все характеристики объекта недвижимости в Свидетельстве о праве на наследство и Выписке из ЕГРН - должны быть идентичные. В противном случаи, например через лет 5, при продаже, дарении могут возникнуть большие вопросы у Росреестра, так как в документе который является основанием возникновения Вашего права на данный объект - будут выявлены расхождения. Договор купли-продажи или дарения - в Росреестре не зарегистрируют.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.
Желаю Вам удачи!

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: в ЕГРН была допущена ошибка, которая повлекла ошибку в свидетельстве о наследстве. Вы планируете исправить ошибку в ЕГРН, но это приведет к расхождению данных между ЕГРН и свидетельством о наследстве.

Последствия расхождения:
- При любой сделке с недвижимостью (продажа, дарение, ипотека) нотариус или регистратор потребует предоставить документы, соответствующие друг другу. Расхождение вызовет отказ в регистрации или приостановку сделки.
- Вам придется доказывать, что ошибка в свидетельстве была следствием ошибки в ЕГРН, что потребует дополнительных разбирательств.
- Возможны судебные споры с наследниками или третьими лицами, если данные не совпадают.

Рекомендация:
Исправьте ошибку не только в ЕГРН, но и в свидетельстве о наследстве. Для этого обратитесь к нотариусу, который выдал свидетельство, с заявлением об исправлении ошибки на основании исправленных данных ЕГРН. Нотариус внесет изменения в свидетельство или выдаст новое. После этого документы будут согласованными.

Оставлять как есть рискованно – любая юридически значимая операция с объектом недвижимости будет затруднена.

Краткое резюме: исправляйте оба документа, чтобы избежать проблем в будущем.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Иванова Наталья Георгиевна · Answer

Ведет к проблемам.

Снитко Игорь Витальевич · Answer

Расхождение между документами, выданными нотариусом, и данными ЕГРН, может привести к проблемам, если исправление ошибки в ЕГРН влияет на право собственности.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, расхождение между свидетельством о наследстве и исправленной записью в ЕГРН создаст серьёзные проблемы при любой сделке с недвижимостью, поэтому вам необходимо обратиться к нотариусу, выдавшему свидетельство, с заявлением о внесении изменений в него на основании новой выписки из реестра, чтобы документы полностью соответствовали друг другу.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Обратитесь к нотариусу

Исправление ошибки в ЕГРН и расхождение с свидетельством о наследстве

Похожие вопросы

Спор о наследстве - исправление ошибки в свидетельстве на земельный участок

Обновленные данные о статусе недвижимости в ЕГРН - расхождение площади и его объяснение

Нотариус рекомендует обратиться в суд для получения 100% наследства - исправление ошибки отчества также могут быть включены в иск

Исправление расхождений в зарплатных ведомостях за июнь и июль - нарушение или нет?

Исковое заявление суд об исправление ошибки свидетельство о рождении образец.

Исправление ошибки - свидетельство о рождении указывает на Куйбышевскую область, а в паспорт вписана Самарская

Я сдал документы ЗАГС на исправление ошибки свидетельстве о рождении прошло два месяца по месту жительства есть сроки или нет.

Исправление ошибки в ЕГРН - включение площади лоджии в общую

Возможно ли требовать исправление ошибки в ЕГРН при отсутствии правопритязаний в кадастровом паспорте на землю

С чего начать оформление дачного участка в СНТ - документы, наследство и исправление ошибки в свидетельстве

Как подать иск на Исправление технических ошибок в Едином госреестре недвижимости

Заявление в арбитражный суд на исправление ошибки в свидетельстве на наследство по указанию неверного этажа

Подача заявления в суд на признание права наследства на гараж

Проблемы с поставкой газа, света и воды в результате технической ошибки в свидетельстве на имущество

Как обратиться в суд по вопросу изменения или исправления ошибки свидетельства о рождении родителя

Нотариус взяла деньги за исправление ошибки в Свидетельстве о праве на наследство - правомерны ли ее действия?

Исправление ошибки в свидетельстве о праве на наследство - его действительность в будущем

Исправление ошибки в свидетельстве о праве на наследство по закону

Исправление ошибки в свидетельстве о рождении при оформлении наследства в Узбекистане.

Исправление ошибки в паспорте - процедура и сроки выдачи нового документа\nКак поступить при получении свидетельства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59