Оспаривание собрания собственников МКД из-за нарушений процедуры

Можно оспорить. Пишите жалобу в прокуратуру и ГЖИ.

С уважением.

Здравствуйте Ольга Александровна.

Не совсем понятно. Вы пишите

Первое заседание мы выиграли процесс с блеском.

Можно ли оспорить такое собрание?

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола.

Согласно подпункта 2 пункта 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Ольга Александровна, можно оспорить путем обращения с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Около года назад мы провели собрание по переходу в другую УК, сейчас идут суды. Нынешняя УК судится с нами против перехода. А сейчас инициатор (учредитель и собственник) провел свое собрание, от 11.12.2025 года за переход назад в их УК Солнечный 2. Хотя, пока идут суды мы останемся в старой УК. Но уже был выбран новый совет дома. У нас весь дом в ужасе ( у нас своя общедомовая группа, в ней почти все). Мне весь день звонили, писали.

За период около года, от выбранного совета дома огромный результат. Нас даже прокурор похвалил.

УК орала во весь голос на собственников, свое доказывая и сочиняя на ходу, то чего не было. Спасибо, всем огромное за консультации и правдивые ответы.

Представленной вами информации недостаточно для ответа на вопрос. Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

Можно ли оспорить такое собрание? Да можно.

Можно ли мне подать жалобу в прокуратуру с личного приема, завтра краевой прокурор будет вести личный прием, это редкость?

Да можно. Но лучше жалобы подавать электронно

Можно ли мне подать жалобу за клевету? За клевету можно привлечь к административной или уголовной ответственности. Но это не просто.

Мы сегодня были на личном приеме у прокурора края. Можно ли собственникам каждому отдельно написать заявление, одну коллективную жалобу не получится написать, у каждого своя история, как УК обманывала, ради подписи в листах голосования. Я буду все заявления относить. И можно ли мне в моем заявлении указать, что это приложение УК моему заявлению поданному 24.12.25 г Видеозаписи имеются, мы тоже приложим.

Собственники уже пишут жалобы в прокуратуру и в ГЖИ, будет проверка по листам голосования. Уже три листа подписывали не собственники. У нас своя общедомовая группа, там все вопросы обсуждаем. Один подмахнул за соц.опрос и паспорт дал сфоткать, кто то за ремонт на этаже, а галочки УК сама проставила.

Никто из собственников не может и посмотреть свои листы голосования в ГИСС ЖКХ дом. УК специально ограничила доступ, мотивируя тем, что они скрыли персональные данные. Там из персональных данных только сейчас СНИЛС. Но в ГИСС ЖКХ и так чужой никто не войдёт. Если УК утверждает, что они выложили листы только в ГИС ЖКХ дом, то это неправда, там функции такой нету. Выложить можно только в ГИС ЖКХ, далее в ГИСС ЖКХ дом автоматически отражается, т.к приложение ГИСС ЖКХ дом привязана к ГИСС ЖКХ. Я сама прошлое собрание была администратором и

выложила документы. Выложены протокол, уведомление, реестр очного сбора (с неправильным списком присутствующих).

Хочу понять ответ.

Спасибо