Налогообложение продажи земельного пая сельхозназначения пенсионером

Question

Бабушка продала пай земля сельхоз назначения фермеру. Облагается ои налогом?
Слышала что если подать декларацию и стоимость лот 1 млн то не будкт налога у пенсионра. Подскажитетподалуйста

Климочкина Инна Вячеславовна · Accepted Answer

Данные доходы можно не отражать в декларации, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:

• 1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе)

Также следует учесть, что согласно п.2 ст.214.10 НК РФ стоимость проданного имущества на указанную в договоре купли-продажи необходимо сравнить с расчетной величиной, определяемой как произведение кадастровой стоимости объекта недвижимости на понижающий коэффициент 0,7. И если полученный от продажи доход меньше, чем определенная таким образом расчетная величина, то в целях налогообложения учитывается кадастровая стоимость этого объекта недвижимости, умноженная на понижающий коэффициент 0,7

Алекс И.И. · Answer

Продажа земельного пая сельскохозяйственного назначения подлежит налогообложению НДФЛ по ставке 13% для налоговых резидентов РФ. Однако для пенсионеров, как и для других граждан, существуют налоговые льготы. Если вы владели паем более 5 лет, доход от его продажи полностью освобождается от налога (пп. 17.1 ст. 217 НК РФ). При сроке владения менее 5 лет можно применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей. Это означает, что если стоимость пая не превышает 1 млн рублей, налог платить не придется. Для этого необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ в инспекцию по месту жительства и заявить вычет. Если стоимость пая выше 1 млн рублей, налог уплачивается с разницы между стоимостью продажи и 1 млн рублей. Декларацию нужно подать до 30 апреля года, следующего за годом продажи, а налог уплатить до 15 июля. Рекомендую обратиться в налоговую инспекцию или к налоговому консультанту для точного расчета и оформления документов.

Надежда · Answer

Цена менне 400тыс

Мельник Иван Владимирович · Answer

До 1 млн. ни у кого не будет.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если срок владения паем менее 5 лет, можно воспользоваться имущественным вычетом. Это означает, что из суммы дохода вычитается 1 млн рублей, а НДФЛ начисляется только на оставшуюся сумму.

Працко Виталий Александрович · Answer

Если срок владения паем менее 5 лет, можно воспользоваться имущественным вычетом вполне.

Налогообложение продажи земельного пая сельхозназначения пенсионером

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Липецк

Похожие вопросы

С чего начинать процесс продажи земельного пая сельхозназначения в Крыму?

Продажа земельного пая сельхозназначения - нужно ли открывать специальный счет для безналичного расчета?

Как потребовать возмещение аренды при продаже земельного пая сельхозназначения?

Продажа земельного пая сельхозназначения - возможные риски и ответственность

Продажа земельного пая сельхозназначения для

Продажа земельного пая сельхозназначения за меньшую миллионару ставит под угрозу продавца

Что нужно знать перед продажей неоформленного земельного пая сельхозназначения

Как отменить нотариальный договор купли-продажи пая сельхозназначения после 5 лет, если земельный пай был продан

Как правильно оформить передачу земельного пая сельхозназначения - дарственная или договор купли-продажи?

Арест земельного пая сельхозназначения - законный ли ход пристава? Каковы способы оспаривания решения?

Вопросы о налогах на аренду земельного пая сельхозназначения и льготы для инвалидов 1 группы

Процедура покупки земельного пая сельхозназначения в РФ

Как получить наследство земельного пая сельхозназначения от давно умершего родственника без ближайших наследников?

Как обжаловать отказ в связи с наличием арендного земельного пая сельхозназначения и низким урожаем?

Сколько стоит гектар земли земельного пая сельхозназначения в Ростовской области Аксайского района?

Как осуществить покупку земельного пая сельхозназначения? Госпошлина и роль местной администрации

Наследование земельного пая сельхозназначения - должен ли сын свекрови получить пшеницу за последние три года?

Как сохранить личную информацию при получении земельного пая сельхозназначения

Хочу продать два земельных пая сельхозназначения! Кто их скупает мне бы узнать, я живу в Оренбурге!

Уточнение местонахождения земельных паев сельхозназначения и сенокосов после продажи паев в 1994 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59