Возможность денежной компенсации при невозможности предоставить жильё взамен аварийного

Вопрос №24859761 из г. Воронеж
опубликован 26.12.2025, 18:32

Question

Дом признали аварийным, все квартиры находились в соц. найме. Администрация не может предоставить жильё так его у неё просто нет. Пару лет обещала построить новое жильё, Но как оказалось теперь построить жильё соответствующее всем требованиям у администрации нет возможности. Нет коммуникаций и всего остального для этого. Поэтому жильцы остаются ни с чем потому что за жильё по социальному найму рассчитывать на денежное возмещение нет рассматривается. Получается закон о переселении есть, а возможности у администрации нет И люди остаются ни с чем нельзя ли сделать так, чтобы жильё по соц найму если администрации не может построить, возмещать деньгами? Или какие-то другие варианты есть?

Воробьев Михаил Владимирович · Accepted Answer

В соответствии с изменениями в ст. 89 ЖК РФ, действующими с 01.09.2025 года есть возможность предоставления компенсации деньгами. НО остается вопрос цены квадратного метра.

А вообще, такое ощущение, что вы поете с голоса администрации: нет жилья, нет возможности...Вас не должно волновать есть ли у администрации жилье и возможности. Это проблемы чиновников, которые за свою работу получают зряплату. И как в армии "Найди, укради, отними, роди..." Это не ваша проблема где чиновники найдут (изыщут) жилье. Не способны, значит полученную зряплату на стол и вон с должности, как профнепригодные.

Алекс И.И. · Answer

Согласно жилищному законодательству РФ, при признании дома аварийным и подлежащим сносу администрация обязана предоставить гражданам, проживающим в нём по договорам социального найма, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Однако если у администрации отсутствует возможность предоставить такое жильё (например, из-за отсутствия жилищного фонда или необходимой инфраструктуры), закон предусматривает альтернативные варианты. В частности, возможно предоставление денежной компенсации для приобретения жилья, но это требует соответствующего решения органов местного самоуправления и выделения бюджетных средств. Также жильцы могут претендовать на предоставление жилья в другом муниципальном образовании или на участие в программах расселения аварийного жилья. Рекомендуется обратиться с коллективным заявлением в администрацию с требованием рассмотреть вопрос о денежной компенсации, а при отказе — в прокуратуру или суд для защиты жилищных прав.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

За жилье в моц найме администрация обязана предоставить жилье по соцнацму. Компенсация исключена. Обращайтесь в СКР.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Вот все варианты. Те наниматели муниципальных квартир по договору социального найма, которые состоят в администрации в очереди нуждающихся в получении жилья, должны обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении жиля вне очереди. В случае отказа надо обратиться с таким же требованием в суд. В этой ситуации возможно добиться жилья за 1-3 года. Все другие жители будут ждать, пока аварийный дом будет включен в какую-нибудь программу.

Возможность денежной компенсации при невозможности предоставить жильё взамен аварийного

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как получить денежную компенсацию взамен аварийного муниципального жилья и использовать ее для покупки квартиры?

Какую площадь предоставить взамен аварийного жилья семье из 6 человек, в том числе 3 несовершеннолетних, которая

Возможна ли денежная компенсация взамен невозможности выделить земельный участок?

Какая квартира может быть предоставлена взамен аварийного жилья, при использовании материнского капитала в Ногликах

Как получить жилье взамен аварийного - советы по расселению и переселению из аварийного жилья.

Возможно ли увеличить площадь новой квартиры, предоставленной взамен аварийного жилья?

Нужно ли платить ндфл за квартиру, предоставленную взамен аварийного жилья? Подробнее:

Семья отказывается от квартиры, предоставленной взамен аварийного жилья - как решить вопрос с заключением договора найма?

Исковое заявление в суд, для того чтобы предоставили жилье взамен аварийного дома.

Инвалиду 1 группы предоставят жилье взамен аварийного с долей в квартире и несовершеннолетним ребенком в семье

Федеральный закон о внеочередном предоставлении жилья взамен аварийного, проживающим в аварийном жилье, с кого требовать?!?

Как правильно написать заявление главе администрации на предоставление жилья взамен аварийного жилья.

Каким законам регулируется предоставление жилья взамен аварийного жилья в Санкт-Петербурге и по Жилищному кодексу РФ?

Я получила новую квартиру взамен аварийного жилья. Обязана ли я выписаться из аварийного жилья?

Я наниматель аварийного жилья, жду переселения, если я куплю квартиру или дачу могут ли мне не дать взамен аварийного жилья новое?

Купила дом за мат капитал если я его признаю аварийным мне выделять жилье взамен аварийного?

Существуют ли какие-то сроки, в которые администрация должна предоставить людям новое жилье взамен аварийного?

Возможно ли получить жилье взамен аварийного, если есть другое жилье оформленное на меня, но построенное сыном?

Возможность получения жилья взамен аварийного дома при наличии других собственных помещений

Вопрос по получению жилья - возможно ли получить другое жилье взамен аварийного и какие площади положены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59