Необходимость указания построенного, но не сданного в эксплуатацию дома в договоре купли-продажи земельного участка
Вопрос №2486297
из г. Краснодар
опубликован 26.06.2013, 20:20
опубликован 26.06.2013, 20:20
Нужно ли в договоре купли-продажи земельного участка указывать построенный, но ещё не сданный в эксплуатацию дом? Свидетельства о праве собственности нет, есть только на землю. Покупатель сам будет сдавать его в эксплуатацию Какую фразу нужно о доме написать, или же вообще его не указывать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ранее Росреестр требовал справку из архитектуры об отсутствии строений на земельном участке.
27.06.2013, 10:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
нет,не обязательно.
26.06.2013, 20:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Необходимо получить технический план на недостроенный дом, с указанием процента готовности поставить его на кадастровый учет как объект незавершенный строительством и зарегистрировать на него право собственности.
В договоре следует указать, что объектом купли-продажи является земельный участок с расположенным на нем объектом незавершенным строительством.
26.06.2013, 20:53
Если право собственности на дом или на незавершенное строительство не оформлено, то делайте договор купли-продажи земельного участка и все.
26.06.2013, 21:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
91
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 861
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?
Как оформить продажу дачи - необходимые документы и правила
В договоре купли-продажи ясно написано, что продается только один дом, без земельного участка.
Как продать дом без свидетельства о праве собственности на земельный участок - нужно ли делать межевание и кто должен это сделать?
Оформление договора купли-продажи дома на участке без свидетельства о собственности
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Вопросы о ничтожности предварительного договора купли-продажи доли дома без земли и ссылка на соответствующую статью ГК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут