Могут ли жители 5-этажки дома забронировать себе парковочные места неофициальной парковки?

Вопрос №24863922 из г. Казань
опубликован 02.01.2026, 14:48

Question

Досталась в наследство квартира. Приехали, смотрим люди там где была детская площадка сделали себе парковочные места и огородили их цепями, хотя земля принадлежит муниципалитету. Поскольку припарковаться было некуда, мы подошли к свободному месту, сняли цепь и поставили туда машину. Через 5 минут к нам в квартиру звонит женщина. Говорит что это ее место. Что у них было собрание дома и они распределили между собой места - сами скинулись на эти цепи, сами установили асфальт, расчистили место и теперь нельзя парковаться на их местах. Ну а мы говорим - что же нам делать теперь? Мы собственники, собираемся здесь поселиться. Нам что идти далеко на платную парковку? Где написано, что эти парковочные места принадлежат вам? 

Это город Казань. Дом старый пятиэтажный. Никакой парковки там сроду не было. Куда можно обратиться на них за рейдерский захват территории и вынудить снять ограждения?

Бахтин Сергей Владимирович · Accepted Answer

Обращайтесь в местную администрацию.

Алекс И.И. · Answer

Вы столкнулись с незаконным захватом муниципальной земли жильцами дома. Их действия являются самоуправством, поскольку земля под детской площадкой не принадлежит им, а находится в муниципальной собственности. Распределение парковочных мест между собой и установка ограждений без разрешения органов власти незаконны, даже если они благоустраивали территорию за свой счёт.

Вам необходимо:
1. Обратиться в администрацию муниципального образования (района) Казани с заявлением о самовольном захвате земельного участка. Приложите фото/видео ограждений.
2. Параллельно подать жалобу в Управление ГИБДД по Республике Татарстан на незаконное ограничение проезда и парковки.
3. Направить обращение в управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК) вашего дома с требованием устранить нарушения.
4. Если реакции нет, можно обратиться в прокуратуру района с заявлением о бездействии органов власти.

Как собственник квартиры вы имеете равные права на пользование общедомовой территорией. Установка цепей и присвоение парковочных мест группой жильцов нарушает ваши права. Муниципалитет обязан принять меры по демонтажу незаконных ограждений и восстановлению законного порядка.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Обращайтесь в администрацию Казани, прокуратуру или ГИБДД с жалобой на самовольный захват муниципальной земли жителями дома.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вызывайте полицию. Это самозахват территории.

Чечель Илья Владимирович · Answer

Ображайтесь с жалобой в департамент градостроительства и архитектуры города. Нужно четко определить границы нарушений (прям по карте яндекс точки берите).

Удалено · Answer

Да не факт что они незаконно там паркуются. нужно смотреть протокол общего собрания собственников недвижимости. и оспаривать его в суде. (но не факт что он вообще имеется). потребуйте его вам предъявить.

02.01.2026, 15:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Начните с жалобы в администрацию

Рыльков Лев Александрович · Answer

То есть, эти деятели просто присвоили себе ЧУЖУЮ землю, собственником которой является государство.
Соответственно, данная ЗЕМЛЯ относится к землям общего пользования,  и которой вправе пользоваться ЛЮБОЙ гражданин РФ.
 Поэтому в данной ситуации - "кто первый встал, того и тапки.
Обратитесь в Администрацию за разъяснениями и в прокуратуру на бездействие Администрации.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае необходимо направить заявление в полицию о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) по данному факту и возбуждении уголовного дела.

Всего доброго Вам!

Могут ли жители 5-этажки дома забронировать себе парковочные места неофициальной парковки?

Похожие вопросы

Как забронировать парковочное место в пределах ТТК на определённое время на несколько минут, часов?

Контролирующими органами (пожарной инспекцией)

Проблема неофициальной парковки между двумя домами - необходима ограда или покупка места?

Возможность установки дорожного знака 6.4 Парковка, парковочное место с табличками 8.17 Инвалиды и 8.2.5 Зона действия

Зона действия знака 6.4 Парковка (парковочное место) в сочетании с знаком 8.8 Платные услуги

Границы зоны действия знака 6.4 Парковка (парковочное место) совместно со знаком 8.8 Платные услуги

Хочу поставить мини гараж для мотоцикла из профнастила на прилегающей к 9 этажке парковке. Могут ли меня попросить его снести?

Проблема парковки в горбольнице - жители используют парковочные места для своих нужд

Магазин на первом этаже многоквартирного дома оспаривает парковочные места жителей

Как законно установить парковочный барьер во дворе жилого дома. Парковочные места есть, но идет война с жильцами соседнего дома.

Требования к переводу квартиры в нежилой фонд под офис - количество рабочих мест

Проблема с парковкой - приобретенные парковочные места не соответствуют стандартам размеров

На парковке размечены парковочные места, но до пешеходного перехода менее 5 метров, законно ли у меня эвакуировали автомобиль?

Как зарегистрировать неофициальную парковочную территорию возле ЖСК и поставить шлагбаум - с чего начать?

Фирма интернет-провайдера занимает парковочные места жителей - легально или нет?

Парковочные места. Хочу продать парковочное место. В собственности менее 3-х мес.

Муниципальная поликлиника отводит для себя больше места для парковки - жители многоквартирного дома ищут защиту

Как решить проблему с неофициальной парковкой на общей территории дома

На парковке у дома. Могу ли я,инвалид 2 группы, заявить себе парковочное место по умолчанию. Постоянно негде машину оставить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59