LSN Messenger
Луганск, 04.01.2026, 15:49

Затопление квартиры соседями при отсутствии контакта с арендаторами и собственником за границей

Вопрос №24865232 из г. Луганск
опубликован 04.01.2026, 15:49
Меня третий день топят соседи, владелец квартиры за границей, в Австрии, квартира съёмная, сегодня третий день потопа, пропало электричество, что делать? Квартиросъёмщики на контакт не идут
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.

3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо

4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

04.01.2026, 16:00
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

18 юристов дали 18 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Вызывайте управляющую компанию . Далее претензию собственнику квартиры

04.01.2026, 15:50

Для начала вызывать аварийную службу.

У управляющей компании требовать подать в суд на собственника.

04.01.2026, 15:50

фиксируете факт и правильно оцениваете ущерб и претензия собственнику=то что он в Австрии не освобождает его от 15 и 1064 и 210 ГК РФ при применении 307 и 309 ГК РФ

Иск в суд 131-132 ГПК РФ и применяйте 139-140 ГПК РФ и 98 и 100 ГПК РФ в помощь вместе с 395 ГК РФ

04.01.2026, 15:53
Оценка автора вопроса:
Грамотно и профессионально.

Галина, обращайтесь с заявлением в Управляющую компанию

04.01.2026, 15:56
Оценка автора вопроса:

Есть выход.

Нормы права:

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОЛИЦИИ

Статья 15. Проникновение в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории

3. Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также:

1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;

04.01.2026, 15:59

Обращайтесь в УК и решайте вопрос с вызовом участкового, вскрытием квартиры, если никто звери не открывает.

04.01.2026, 16:02

В первую очередь, обратитесь в дежурную аварийную службу. После пригласите специалиста из Управляющей компании, чтобы составили Акт о причиненном ущербе.

04.01.2026, 16:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вам необходимо вызвать аварийную службу управляющей компании, чтобы они составили акт о заливе, затем писать заявление в управляющую компанию и полицию для фиксации ущерба и поиска виновных лиц.

04.01.2026, 16:27
Оценка автора вопроса:

Галина, здравствуйте!

.

1. Вам требуется:

- Обесточьте квартиру (через щиток).

- Вызовите аварийную службу, чтобы перекрыли воду.

- Зафиксируйте ущерб: фото/видео затопления.

- Составьте акт о затоплении (с соседями‑свидетелями, если УК не придёт). Конечно, чтобы акт составили представители УК. Отразили причину затопления.

- Привлеките оценщика для определения размера ущерба.

- Направьте письменную претензию виновнику затопления. Это могут быть как наниматели, так и УК.

- При отказе, нужно обращаться с иском в суд.

2. Если возникнут сложности, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович

04.01.2026, 16:28
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте. Срочно обращайтесь в ук.

04.01.2026, 16:30

вызывайте МЧС, аварийную службу для прекращения залива, после чего управляющая компания может составить акт о заливе с указанием виновности проживающих лиц.

04.01.2026, 16:34

Вызывайте полицию и управляющую компанию.

04.01.2026, 16:44

Здравствуйте.

А что Вы ждёте? Вызывайте аварийску и управляющую компанию.

С уважением.

04.01.2026, 17:04

Вызовите аварийную службу, полицию, зафиксируйте ущерб актом, уведомьте собственника письменно, взыщите компенсацию через суд.

04.01.2026, 18:35

К собственнику необходимо направить претензию.

УК мало что здесь сделает - только под акт зафиксирует сам момент потопа.

Далее подавайте иск в суд.

04.01.2026, 18:37

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

04.01.2026, 21:23

Полицию вызывать, подать заявление.

УК вызвать для принятия мер срочных.

Подать иск к собственнику о взыскании убытков.

05.01.2026, 10:12

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 838 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 278 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 496 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 086 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 434 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 579 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 703 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских