Затопление квартиры соседями при отсутствии контакта с арендаторами и собственником за границей
опубликован 04.01.2026, 15:49
Порядок ваших действий для возмещения ущерба
1.Необходимо обратиться с заявкой в УК о составлении Акта о заливе. (п. 152 ПП РФ 354). Согласовать дату визита. УК составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требование составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.
2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению и желаемым сроком удовлетворения ваших требований. При этом оценку ущерба можно сделать примерную по средним ценам на аналогичные товары и услуги в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу", что выгодно всем, потому как через суд обычно сложнее и дороже.
3. Если договориться не получается, либо вашу претензию игнорируют (не получен ответ), то надо готовится к суду. Судебная практика по такой категории дел в судах складывается в пользу пострадавшей стороны. Для этого вам надо
4.Обратиться к оценщику, который составит отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска
5.Далее вы составляете исковое заявление в соответсвии со ст.131 ГПК РФ, и направляете ответчику все судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.
6.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 15, 1064 ГК РФ.
Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.
18 юристов дали 18 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Вызывайте управляющую компанию . Далее претензию собственнику квартиры
Для начала вызывать аварийную службу.
У управляющей компании требовать подать в суд на собственника.
фиксируете факт и правильно оцениваете ущерб и претензия собственнику=то что он в Австрии не освобождает его от 15 и 1064 и 210 ГК РФ при применении 307 и 309 ГК РФ
Иск в суд 131-132 ГПК РФ и применяйте 139-140 ГПК РФ и 98 и 100 ГПК РФ в помощь вместе с 395 ГК РФ
Галина, обращайтесь с заявлением в Управляющую компанию
Есть выход.
Нормы права:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОЛИЦИИ
Статья 15. Проникновение в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории
3. Проникновение сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), допускается в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также:
1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
Обращайтесь в УК и решайте вопрос с вызовом участкового, вскрытием квартиры, если никто звери не открывает.
В первую очередь, обратитесь в дежурную аварийную службу. После пригласите специалиста из Управляющей компании, чтобы составили Акт о причиненном ущербе.
Вам необходимо вызвать аварийную службу управляющей компании, чтобы они составили акт о заливе, затем писать заявление в управляющую компанию и полицию для фиксации ущерба и поиска виновных лиц.
Галина, здравствуйте!
.
1. Вам требуется:
- Обесточьте квартиру (через щиток).
- Вызовите аварийную службу, чтобы перекрыли воду.
- Зафиксируйте ущерб: фото/видео затопления.
- Составьте акт о затоплении (с соседями‑свидетелями, если УК не придёт). Конечно, чтобы акт составили представители УК. Отразили причину затопления.
- Привлеките оценщика для определения размера ущерба.
- Направьте письменную претензию виновнику затопления. Это могут быть как наниматели, так и УК.
- При отказе, нужно обращаться с иском в суд.
2. Если возникнут сложности, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения.
.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович
Здравствуйте. Срочно обращайтесь в ук.
вызывайте МЧС, аварийную службу для прекращения залива, после чего управляющая компания может составить акт о заливе с указанием виновности проживающих лиц.
Вызывайте полицию и управляющую компанию.
Здравствуйте.
А что Вы ждёте? Вызывайте аварийску и управляющую компанию.
С уважением.
Вызовите аварийную службу, полицию, зафиксируйте ущерб актом, уведомьте собственника письменно, взыщите компенсацию через суд.
К собственнику необходимо направить претензию.
УК мало что здесь сделает - только под акт зафиксирует сам момент потопа.
Далее подавайте иск в суд.
Здравствуйте !
В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
Полицию вызывать, подать заявление.
УК вызвать для принятия мер срочных.
Подать иск к собственнику о взыскании убытков.
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто несет ответственность за затопление - арендаторы или собственник?
Проблемы с арендатором - затопление, неуплата аренды и дальнейшие действия собственника
Ответственность за затопление квартир соседей при отсутствии арендаторов - кто должен компенсировать ущерб?
Претензия арендатора - затопление туалета торгового центра и просьба о помощи
Вопрос ответственности - Кто будет ответчиком в суде за пробитый шланг газовой колонки и затопление соседей при
Затопление квартиры соседом-арендатором - возможность решения проблемы и компенсации ущерба.
Что делать если поменялся собственник квартиры на которого был подан иск за затопление соседей его арендаторами.
Затопление квартиры соседями сверху
Как решить проблему затопления квартиры при отсутствии контактов собственника и конфиденциальности информации
Можно ли собственнику квартиры делать ремонт без согласия арендаторов после затопления соседями?
Ответственность арендаторов за затопление соседей.
Как поступить, если арендаторы повлекли затопление соседей и вас предъявляют иск
Как зарегистрировать земельный участок внутри частного двора при отсутствии контакта соседей и возможной пристройке
Проблемы с соседями - затопление и отсутствие реакции на аварийную ситуацию, как быть?
Что делать при затоплении соседями квартиры, когда являюсь собственником
Как решить проблему с соседями-арендаторами при оплате откачки канализации в деревне?
Затопление соседями сверху - проблемы с составлением акта о затоплении и отсутствие света на кухне
Возможно ли отчуждение части недвижимого имущества собственника квартиры при затоплении соседями и неспособности
Затопление соседями - что делать, если собственники квартиры отказываются ремонтировать и проживают в другом месте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут