Как оформить квартиру на себя с ограничениями прав для владельца

Такое невозможно.

Здравствуйте, никак. Одной сделкой неполучится. Здесь надо схему будет рисовать, чтобы после отчуждения квартиры, она в итоге перешла (досталась) вам.

Ваша схема не работает. Если покупаете квартиру, это ваша собственность.

Если дарят, история та же, квартира на вас оформляется.

Не нужно придумывать того, чего нет в действительности.

полностью достичь обеих целей одновременно — нереально. Право собственности по закону включает в себя три ключевых правомочия: владение, пользование и распоряжение. Если вы оформляете квартиру на другое лицо, вы по умолчанию передаете ему право распоряжения. Задача — максимально это право ограничить.

Рассмотрите Дарение с обременением (сервитутом) или с условием

Завещание составьте

Чтобы квартира была вашей, но оформлена на другого человека, можно использовать дарение или куплю-продажу с доверенным лицом, но это сопряжено с рисками; надежнее оформить право собственности на себя, а для защиты от претензий (например, супруга) заключить брачный договор и зарегистрировать право собственности на себя, либо использовать договор дарения денежных средств, чтобы вы купили квартиру сами, но она осталась лично вашей собственностью (не делится при разводе).

Добрый день. Оформить право собственности в долях с кем-то из родственников и тогда квартира будет и ваша и не ваша, распоряжаться ею сможете только по согласованию с сособственником.

А так чтобы "моя, но не моя" так закон не позволяет - или собственник, или не собственник, или сособственник с другим лицом

Здравствуйте. Хоть дарение, хоть дкп.