На основании какого постановления ТСЖ имеет право проверить показания счётчиков воды?

Вопрос №24871183 из г. Пермь
опубликован 12.01.2026, 19:40

Question

На основании какого постановления ТСЖ имеет право проверить показания счётчиков воды?

Алексашин Борис Михайлович · Accepted Answer

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

Алекс И.И. · Answer

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) имеет право проверять показания индивидуальных приборов учёта воды на основании следующих нормативных актов:

1. **Жилищный кодекс РФ (ст. 161, 162)** — устанавливает, что управляющая организация (включая ТСЖ) обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг. Проверка счётчиков входит в эти обязанности для контроля корректности начислений.

2. **Правила предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ № 354)** — п. 81–82 разрешают исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ) проводить проверки состояния приборов учёта, их сохранности и правильности показаний. Проверка может быть плановой (не чаще 1 раза в 6 месяцев) или внеплановой (при выявлении нарушений, например, несанкционированного вмешательства в работу счётчика).

3. **Устав ТСЖ и договор управления** — могут содержать дополнительные положения о порядке проверок, с которыми собственники соглашаются при вступлении в ТСЖ.

ТСЖ обязано уведомлять собственника о проверке заранее (обычно за 3–5 дней), проводить её в присутствии собственника или его представителя, а результаты оформлять актом. Отказ в доступе для проверки может привести к перерасчёту платежей по нормативу, что часто увеличивает сумму оплаты.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

ПП РФ 354

Ярош Андрей Александрович · Answer

абз.2 п.81.11 Правил №354
Периодичность проверок приборов учёта для жилых помещений установлена не чаще 1 раза в 3 месяца, а в случае, если прибор учёта установлен в нежилых помещениях или за пределами жилых помещений, в местах, доступ к которым возможен без присутствия потребителя, проверки могут проводиться 1 раз в месяц.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Никакого это не дело ТСЖ

Працко Виталий Александрович · Answer

это не дело ТСЖ вообще

Рогоза Виктор Владимирович · Answer

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 19.12.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

На основании какого постановления ТСЖ имеет право проверить показания счётчиков воды?

Юридические услуги в Пермь

Похожие вопросы

Как проверить точность показаний счетчиков воды без помощи специалистов?

НЕ подавали показания счетчиков воды в течении года, самих показаний нет. Как и куда возобновить показания счетчиков?

Проблема с показаниями счетчика воды - ТСЖ выставило нам счет за 8 кубов, но фактически мы их не использовали. Что делать?

Какой период может быть учтен при перерасчете платежей за ЖКУ (показание воды)

Здравствуйте, имеет ли право тсж по показаниям счетчиков воды вызывать контролера из водоканала

Вот такая ситуация я неправильно подавала показания счётчиков воды уменьшала показания

Процедура замены и опломбирования счетчиков воды ТСЖ - проверять или сразу менять?

Живу в служебном жилье МВД. кто должен оплачивать поверку счетчиков воды - ТСЖ, МВД или я?

Необходимость замены счетчиков воды ТСЖ - законные требования и плата по нормативу

Право ли комиссии ТСЖ проверять показания счетчиков воды и электроэнергии в моей квартире?

Как часто упр. компания имеет право проверять показания счетчиков воды в квартире?

Обманывают по воде - где проверить показания счетчиков?

Куда обращаться, если председатель ТСЖ произвольно проставляет показания счетчиков воды?

Сколько штраф за Магнит на счётчике воды. ТСЖ.

Вовремя не подали показания счетчиков воды. Начисляли по нормативу. Счетчики рабочие опломбированы.

Не подали показания счётчиков воды, получили квитанцию с неправильными показаниями. Будет ли проведен перерасчёт?

Имеет ли право старший по дому проверять показания счётчиков воды в квартире? (дом кооперативный)

Право жильцов отдавать показания счетчиков воды добровольцу-жильцу - нарушение или допустимая практика?

Не прошли передачу показаний счетчиков воды до 25 числа, начислили по среднему и показания новых счетчиков не изменились

Проблемы с показаниями счетчиков воды - Как заставить ТСЖ выполнить перерасчет по нормативам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59