Условия покупки жилья по программе Молодая семья при недостатке площади

Question

Здравствуйте, мы прописаны в Свердловской области, у нас семья состоит из 6-ти человек: я, супруга и 4 детей. У нас есть квартира 73 м^2. Нам положено на каждого члена семьи по 18 м^2. Итого должно быть 108 м^2. Сейчас хотим оформить программу в Администрации Молодая семья. Можно ли будет нам купить на деньги сертификата дополнительное жилье площадью от 40 м^2 или необходимо только искать жилье площадью от 108 м^2? 
И если можно купить недвижимость меньшей площадью, можно ли будет использовать программу, оплатив ею 100% стоимость жилья? 
Заранее спасибо.

Леонтьев Михаил Олегович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Да, согласно условиям программы, вы можете купить дополнительное жилье меньшей площади — например, 40 м². Главное, чтобы общая площадь всей вашей недвижимости после покупки соответствовала установленной в регионе учетной норме на человека.

Однако программа не покроет 100% стоимости жилья. В Екатеринбурге для семьи с детьми предусмотрена социальная выплата в размере 40% от расчетной стоимости. Оставшуюся сумму необходимо будет оплатить собственными средствами или с помощью ипотечного кредита.

Для вашей семьи из 6 человек расчетная площадь для определения суммы выплаты составляет 108 м (6 чел.  18 м). Но это именно норма для расчета субсидии, а не минимальный размер покупаемой квартиры. Для точного расчета, соответствует ли ваша ситуация учетной норме Свердловской области (ориентировочно 10-12 м² на человека), и для оформления заявления обратитесь в администрацию вашего района в Екатеринбурге.

Алекс И.И. · Answer

Согласно условиям программы "Молодая семья", субсидия предоставляется для улучшения жилищных условий. В вашем случае учетная норма в 18 м² на человека и общая потребность в 108 м² при имеющихся 73 м² означает, что вы признаетесь нуждающимися в улучшении условий. Программа позволяет использовать сертификат для покупки жилья, соответствующего установленным нормативам по площади на всех членов семьи (т.е. от 108 м²), либо для приобретения дополнительного жилья, которое в сумме с имеющимся обеспечит эту норму. Таким образом, вы можете купить жилье площадью от 35 м² (108 - 73 = 35), чтобы достичь нормы. Однако использование сертификата на 100% стоимости возможно только при условии, что его размер покрывает полную цену приобретаемого жилья, что на практике редкость — обычно требуется софинансирование. Рекомендуется уточнить в местной администрации конкретные требования и размер субсидии в вашем регионе.

Условия покупки жилья по программе Молодая семья при недостатке площади

Похожие вопросы

Интересен вопрос по поводу постановления Правительства РФ от 15.07.2013 N 598 (ред.от 16.01.2015)

Подходит ли наша молодая семья в условия программы Молодая семья в г.Уфа, республике Башкортостан

Планирую участие в программе Молодая семья, но что будет, если не получим сертификат до 18 лет ребенка?\n2.

Возможность участия в программе молодая семья в Москве или федеральной программе Молодой семье доступное жилье для нас

Можем ли мы участвовать в программе молодая семья в Москве или в федеральной программе Молодой семье доступное

Условия программы Молодая семья при разной площади жилья для каждого супруга

Возможность взять кредит на покупку жилья в программе Молодая семья - условия и вопросы о форме займа

Претендует ли молодая семья на жилье по программе Молодая семья - доступное жилье и какие требования нужно соблюдать

Может ли молодая семья получить субсидию по программе Молодая семья при условии, что они находятся в очереди 4 года

Возможно ли сочетание специальных условий РЖД с программой Молодая семья при условии изменения площади жилья?

Программа молодая семья. Может ли молодая семья приобрести жильё площадью меньше, чем расчетная площадь помещения,

Каким образом молодая семья без детей может подать заявку на улучшение условий по программе Молодая семья при совместной

Возможность получения субсидии по программе молодая семья при покупке жилья и условия ипотеки после 35 лет

Возможно ли участие в программе Программа молодая семья подпрограммой Обеспечение жильём молодых семей для семьи

При каких условиях имеешь право молодая семья участвовать в программе молодая семья? Заранее благодарю за консультацию. Спасибо.

Вопрос о признании нас нуждающимися в улучшении жилищных условий при покупке жилья по программе молодая семья

Как получить субсидию по программе Молодая семья для покупки жилья с площадью ниже требуемой?

Возможно ли участие в программе Молодая семья при наличии семьей жилья площадью 41 кв.м на 4 человека

Возможность получить деньги на покупку жилья - программа молодая семья в Новосибирске.

Возможности улучшения жилищных условий для молодой семьи - программа молодая семья и другие варианты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59