Как получить землю в аренду после многочисленных отказов администрации?

Question

Хотелось бы найти юриста который разбирается в законных о праве аренды земельного участка, отправляла порядка 6-8 схем в администрацию, отказы. В администрации ответ один «сейчас в первую очередь выдаем землю тем кто на сво»

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Такой отказ вам должен быть предъявлен в письменной форме, и именно в нем должны быть указаны правовые основания, на которых он основан. Если письменный отказ отсутствует, в нем не указаны правовые основания - запросите его в организации, составив мотивированное письменное заявление. Если он у вас есть - предоставьте его юристу в личных сообщениях, он сможет оценить законность данного отказа, при необходимости подготовить для вас правовую позицию на предмет преодоления отказа, рассказать, что делать далее, чтобы разрешить вопрос с учетом ваших прав и законных интересов.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда администрация отказывает в предоставлении земельного участка в аренду, ссылаясь на приоритет собственников жилья (СВО), действительно распространена. Согласно земельному законодательству РФ (Земельный кодекс), органы местного самоуправления вправе устанавливать очереди или приоритеты при распределении муниципальных земель, особенно если спрос превышает предложение. Однако отказ должен быть мотивированным и соответствовать закону. Ваши действия: 1) Запросите письменный отказ с указанием конкретных правовых оснований (ст. 64 ЗК РФ). 2) Проверьте, приняты ли в вашем муниципалитете нормативные акты, закрепляющие такой приоритет для СВО — они должны быть опубликованы. 3) Если отказ необоснован или нарушает ваши права (например, вы также относитесь к льготной категории), его можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд в течение 3 месяцев. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для анализа ваших схем и подготовки жалобы или иска.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вы не лишены права оспорить отказ а суде

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте у вас есть право оспорить отказ а судебном порядке

Працко Виталий Александрович · Answer

В противном случае возможно предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Других нет вариантов.

Всего доброго Вам!

Козлова Анна Юрьевна · Answer

Скорее всего участок не сформирован надлежащим образом (не прошел процедуру кадастрового учета), поэтому не согласовывает Администрация, так как не имеет права им распоряжаться. 
Если участок не сформирован, его необходимо для начала сформировать по общему правилу за счет администрации (администрация может играть на том, что в бюджете нет денег) либо за ваш счет. Далее вы пишите заявление о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка. Администрация обязана опубликовать в интернете и газете извещение, в случае если желающих кроме Вас не найдется, участок предоставят Вам без проведения торгов.
В противном случае пишите заявление на имя главы администрации о задержке и дополнительно пишите в прокуратуру ну или оспаривайте отказы Администрации в судебном порядке.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Обращайтесь к любому юристу.
Вам конечно желательно на земле найти, но можно и дистанционно.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Ищите на месте — без изучения Вашего местного законодательства этот вопрос не решить.

Арзуманян Раксана Владимировна · Answer

обращайтесь к любому юристу на сайте

Марков Александр Владимирович · Answer

Здравствуйте. Занимаюсь получением земельных участков от государства, в том числе путем предварительного согласования предоставления участка на основании схемы расположения зу на КПТ. Имею большую судебную практику по судебному обжалованию решений/бездействия органов власти, муниципальных органов.

Можете обратиться ко мне.

Как получить землю в аренду после многочисленных отказов администрации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Барнаул

Похожие вопросы

После многочисленных отказов устранить причину протечек были вынуждены подать в суд. Это разбирательство длится уже 2 года.

Как вернуть переплату по договору аренды земли после отказа администрации - вопросы и ответы.

Как получить земельный участок в аренду после отказа администрации о продаже с аукциона?

Отказ администрации в заключении договора аренды на два разделенных участка с мотивацией прекращения аренды на большой участок

Противоречие в размере гаража - как получить в собственность строение и землю после отказа Администрации

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.

Отказ администрации заключить договор аренды земли после кадастрового учёта - причины и возможные дальнейшие действия

Как оспорить отказ администрации по аренде земли под ИЖС в связи с заявлением от другого человека

Проблемы с оформлением земли в деревне после смерти свекрови и свекра - почему оказалось

Жители требуют от администрации отказа в аренде земли для строительства завода - арест на землю не дает право на продолжение работ

Возможны ли отказ администрации в увольнении по переводу, если есть пись

У меня муниципальная квартира могу ли я попросить в администрации аренду земли под стоянку автомобиля?

Отказ администрации в аренде земли под гараж на берегу моря - законность и правомерность решения

Отсутствие подъезда - причина отказа администрации в аренде земли - насколько это правомерно?

Отказ администрации в аренде земли под металлический гараж возле частного дома

Отказ администрации в аренде земли для пилорамы, предложение изменить категорию сельхозназначения

Вопрос самовольной установки металлического гаража возле многоквартирных домов

Отказ администрации в аренде земли для расширения гаража - возможность оспорить решение в суде

Отказ администрации в аренде земли для расширения гаража - стоит ли подавать в суд?

Отказ администрации в аренде земли под строительство дома - обоснованный или изменяемый?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59