Как отбиться от абсурдного иска на почве мести?

Question

Мой знакомый попал в абсурдную ситуацию. В 2015 году он был председателем ТОС, куда входит 3 многоквартирных дома. Действуя в интересах собственников жилых помещений, он обратился в администрацию города за разрешением на установку шлагбаума на землях общего пользования перед въездом на придомовую территорию, которое было получено. В 2020 году его полномочия как председателя ТОС истекли. После уточнения площади в результате кадастровых работ шлагбаум находится в границах участка, относящегося к одному из МКД. В 2025 году администрация города неожиданно отменяет разрешение на установку шлагбаума и в письменной форме требует от него, как от физического лица (!) его демонтировать. Затем предъявляет к нему иск в районный суд с данным требованием. Суд, слава Богу, признает его ненадлежащим ответчиком и отказывает администрации. Администрация подает апелляционную жалобу, опять особо подчеркивая его статус физлица, несмотря на то, что действовал он как председатель ТОС в интересах собственников квартир в МКД. Апелляционное заседания пока не назначено. Как грамотно "отбить" эту жалобу? С его слов, это просто сведение личных счетов с ним.

Курбатова Вера Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Вам необходимо поддержать решение суда первой инстанции по доводам, которые указаны в решении суда. Предоставить документы, что на данный момент он не является председателем ТОС. На момент подачи заявления он являлся председателем ТОС, а сейчас нет, предоставьте протокол собрания о снятии его с должности председателя и назначении нового председателя ТОС, который должен отвечать на требования администрации.

Алекс И.И. · Answer

Для оспаривания апелляционной жалобы администрации подготовьте возражения, акцентируя следующие правовые позиции:
1. Ваш знакомый действовал как председатель ТОС на основании решения собственников, что подтверждается протоколом собрания и разрешением администрации 2015 года. Его действия носили представительский характер, а не личный.
2. Суд первой инстанции правильно установил ненадлежащий ответчик: требование о демонтаже должно быть адресовано ТОС или собственникам МКД, чьим имуществом является шлагбаум, а не физическому лицу, чьи полномочия истекли.
3. Укажите, что администрация нарушает принцип правовой определённости, отменяя разрешение через 10 лет без новых оснований, кроме кадастровых уточнений, не меняющих сути.
4. Подчеркните, что апелляция повторяет ошибочный довод о статусе физлица, игнорируя судебное решение.
5. Приложите документы: протокол собрания ТОС, разрешение 2015 года, решение суда первой инстанции, доказательства истечения полномочий.
6. Рассмотрите ходатайство о привлечении ТОС или собственников МКД в качестве соответчиков, если суд сочтёт это необходимым.
Сосредоточьтесь на процессуальных ошибках администрации, а не на «личных счетах» — это укрепит позицию в суде.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

По тексту — то же самое можете написать, надлежащим ответчиком будет ТОС.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте, нужно подготовить мотивированное возражение на апелляционную жалобу и подать  суд.

Струкова Светлана Петровна · Answer

Здравствуйте!

Шлагбаум стоит на земле МКД - значит, это общее имущество (ст. 36 ЖК РФ). Физлицо (ваш знакомый) не имеет права его сносить, это не его собственность. Он там никто, чтобы распоряжаться имуществом дома.

То, что он был председателем в 2015-м - уже история. Иск к нему сейчас - это абсурд, всё равно что судить бывшего директора завода за то, что нынешний забор не покрасил.

В отзыве прямо пишите: Администрация занимается процессуальным троллингом. Они прекрасно знают, что земля общая, но умышленно подают иск к "физику", вместо того чтобы решать вопрос с ТСЖ или УК.

Працко Виталий Александрович · Answer

нужно подготовить мотивированное возражение

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Указать на новый орган ТОС на иных уполномоченных лиц.

Как отбиться от абсурдного иска на почве мести?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Некачественная услуга - Как защитить себя от абсурдного иска?

Хотите расторгнуть договор об оказании юр услуг из-за абсурдного иска и неправомерных финансовых действий

Председатель отключила электричество из мести - иск на физическое лицо

Что делать, если знакомый оказался подвержен абсурдным искам по делу о задетых серьгах и маральном ущербе?

Абсурдный иск супруга в суде по разделу имущества - почему его приняли во внимание?

Если подали абсурдный иск, главная зашита это ходатайства и возражения? Хождение на заседания, бессмысленная вещь?

Как отбиться от иска по нарушению сроков поставки товара по договору?

Вопрос по воде - Как отбиться от иска компании без необходимых документов?

Как отбиться от иска соседей о покупке 3/4 доли их квартиры, если у меня нет денег и желания?

Маме пришлось продать квартиру самой после несостоявшейся работы риелторов - как отбиться от иска об оплате их услуг?

История засора стояка - Кто виноват и как отбиться от иска?

Как отбиться от иска на возмещение затрат на представителя, после проигрыша в суде по делу о незаконной стройке?

Как отбиться от иска об изъятии имущества и уплаты просроченных лизинговых платежей и потянуть время для выплаты

Как отбиться от иска водоканала о взыскании задолженности за централизованное водоснабжение и водоотведение в коммунальной

Как отбиться от иска о задолженности за обслуживание прибора учета тепловой энергии, о котором я не знал при покупке квартиры

Как оспорить заключение эксперта и отбиться от иска в суде?

Муниципальная больница подает иск на жкх на перерасчет за услуги отопления за 2009-2011 годы из-за ошибок в площади зданий

Как доказать законную преемственность коллекторов при взыскании кредитной задолженности и есть ли возможность отбиться

Возможность отбиться от иска на основании неуплаты алиментов и неплатежеспособности бывшего мужа

Покупатель обратился в суд, требуя разрыв договора и компенсацию за товар с нарушенной упаковкой - возможность отбиться от иска

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59