Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Иркутск, 15.01.2026, 20:05

Как оспорить договор дарения и решение суда о разделе дома?

Вопрос №24874388 из г. Иркутск
опубликован 15.01.2026, 20:05
Здравствуйте. Интересует мнение специалиста. Ситуация такая я инвалид 2 группы, более 10 лет не работаю, живу с совершеннолетием сыном в совместно нажитом до развода доме, прописан но доли не имею. Бывшая супруга подала на меня в суд на выселение я в свою очередь подал встречный иск на признание дома совместно нажитым, договор дарения признать ничтожным и на раздел в соответствии с мат капиталом. В процессе судебного разбирательства выяснилось что бывшая супруга перед разводом сделала дарственные детям по 1/4 в счёт мат капитала. На это я своё согласие не давал!. В итоге суд решил мой иск удовлетворить частично и выделить мне 1/4 от стоимости дома около 1 млн. рублей. С выплатой в течении 18 месяцев. Я с таким решением не согласен так как на это сумму другую недвижимость приобрести не является возможным. Что мне делать и как быть в такой ситуации. ? P.S У бывшей супруги есть собственность в квартире! Старшему ребёнку 19 лет и живёт вместе со мной в доме. Оценку недвижимости я делал но она в разы ниже рыночной, около 4,3 млн. р. Нужен совет что с этим делать и как составлять апелляционную. Жалобу. Хотелось бы признать договор дарения не действительным! Доли детям в соответствии с мат капиталом но никак по 1/4.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

В описанной ситуации имеются правовые основания для обжалования решения суда и оспаривания договора дарения. Дарение долей в совместно нажитом доме, совершенное без нотариального согласия второго супруга, является оспоримой сделкой. Использование материнского капитала не освобождает от соблюдения режима совместной собственности супругов и не оправдывает передачу детям долей, явно превышающих размер маткапитала.

Назначение компенсации вместо доли при отсутствии у инвалида иного жилья и фактическом проживании в доме противоречит позиции Верховного Суда РФ. Принятие судом заниженной оценки недвижимости также является существенным нарушением.

Рекомендуется подача апелляционной жалобы с требованиями отмены решения в части компенсации, пересмотра оценки и разрешения вопроса о доле в праве собственности.

15.01.2026, 20:13
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Подавайте жалобу. У вас месяц со дня изготовления решения в окончательной форме.

Жалоба должна соответствовать требованиям ГПК.

Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления

15.01.2026, 20:11

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Договор дарения можно признать недействительным (ничтожным) по нескольким основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. В вашем случае потенциально применимы следующие:

Нарушение прав супруга. Если дом был совместно нажитым имуществом, а дарение было проведено без вашего согласия, это является основанием для оспаривания сделки. Согласно законодательству, распоряжение совместно нажитым имуществом требует согласия обоих супругов.

Недееспособность дарителя или состояние, лишающее возможности понимать значение действий. Если в момент подписания договора даритель (бывшая супруга) находилась в состоянии, когда не могла осознавать последствия своих действий (например, из-за болезни, алкогольного или наркотического опьянения), сделка может быть признана недействительной.

Притворность или мнимость сделки. Если дарение было формальным и не отражало реальных намерений сторон (например, если целью было скрыть другую сделку или создать видимость передачи имущества), это основание для признания договора ничтожным.

Нарушение требований закона о материнском капитале. Если дом был приобретён с использованием средств материнского капитала, он должен быть оформлен в общую долевую собственность родителей и детей. Размеры долей определяются соглашением, но при отсутствии такового доли должны распределяться с учётом равенства долей родителей и детей на средства маткапитала. Если дарение детям по 1/4 доли было проведено без учёта этих требований, это может быть основанием для оспаривания.

16.01.2026, 11:15

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 134 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 196 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 984 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 149 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 20 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 365 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 908 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 468 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 124 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских