Почему в выписке из ЕГРН нет информации о правоустанавливающих документах?

Спросите по месту

Основная причина — законодательные изменения и безопасность персональных данных:

Конфиденциальность

Правоустанавливающие документы содержат личные данные сторон (ФИО, паспортные данные, адреса). В открытом виде выкладывать их в общедоступной выписке рискованно.

Упрощение документа

Фокус выписки сместился на текущий статус права собственности, а не на всю историю документации. Владелец получает юридически значимую информацию о себе и своём объекте, но без лишних данных о предыдущих сделках.

Разграничение доступа

Если вам нужны данные о правоустанавливающих документах, их можно получить через:

Запрос к Росреестру о предоставлении копий документов (по закону о ЕГРН, ст. 62 Федерального закона № 218‑ФЗ);

Судебный запрос, если документы нужны для разбирательства;

Через нотариуса при проверке сделки или оформлении наследства/дарения.

Выписки из ЕГРН бывают разные.

Если Вы запросили Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, то там не будет сведений о документах-основаниях.

Если правообладатель запросит Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости , то в неё будет включен реквизит "Документы-основания", в котором указываются сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право (п. 144 Приказа Росреестра от 04.09.2020 N П/0329).

Они есть...

Если вам нужны данные о правоустанавливающих документах, их можно получить через запрос к Росреестру все