Как предупредить покупателей о незаконной продаже части дома с неисправными коммуникациями?

Мой сосед продаёт свою часть дома. Продаёт незарегистрированную перепланировку, которая указана в рекламе на продажу (кухня нового плана находится над жилым помещениями другого собственника). Данную часть дома он получил по решению суда, но так и не выполнил полный выдел дома, то есть не провел свой водопровод, свой электрический ввод (отдельный от других собственников), септик (или просто 4 бочки по 200 л) находятся за пределами участка и не соответствуют нормам установки и санпин. Деньги на перепланировку и строительство независимых коммуникаций (водопровод, свет, септик) он получил согласно экспертизе по решению суда. Однако при продаже он сообщает, что все зарегистрированно и все законно, и что данные помещения жилые. Мне жаль, что он обманывает покупателей. Он приводит их днем, говорит, что свет временно отключил, чтобы не расходовать, тк не живёт, воду тоже пока перекрыл и что все коммуникации идут от меня. На суде по водопроводу, который я ему уже официально отключила судья сказал, что он должен был провести свой независимый водопровод, а не обращаться в суд с жалобой на меня и что я якобы незаконно отключила его трубу. В результате суда он уже остался без водопровода. Мне не хочется объяснять людям, которые купят часть его дома, что свои коммуникации продавец не сделал, ведь они начнут обращаться ко мне. Как можно предупредить или куда написать, чтобы люди знали про обман?