Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации, если дом подключен к коммуникациям незаконно - сроки и требования
Вопрос №6296750
из г. Краснодар
опубликован 13.03.2015, 09:44
опубликован 13.03.2015, 09:44
Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи квартиры после регистрации в феврале 2015 г в Росреестре если выяснилось, что дом подключен к коммуникациям незаконно? В какой срок и что для этого потребуется?
Заранее спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. На претензии в данном случае тратить время не стоит, это очевидно. Обращайтесь непосредственно в суд с обоснованным заявлением о признании договора недействительным в связи с введением Вас в заблуждение относительно существенных обстоятельств.
13.03.2015, 09:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! В таком случае ДКП можно расторгнуть в судебном порядке
13.03.2015, 09:46
Расторгнуть договор вы можете в любое время в течение трех лет Вначале нужно предъявить претензию о расторжении договора в ней указать срок ее рассмотрения Если претензия не будет удовлетворена то придется обращаться в суд
13.03.2015, 09:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Значит так:
1. Получите документы (письменное доказательство для суда!!!) о том, что подключение является незаконным. Это может быть письменный ответ соответствующей коммунальной службы об отсутствии договора.
2. Исковое заявление подаётся в суд общей юрисдикции по месту нахождения застройщика (если это был договор долевого участия) или по месту жительства ответчика (если продавцом выступал гражданин).
3. В данном случае сделка НЕ является недействительной, основания для расторжения договора: недостоверная информация о существенных недостатках проданной вещи, о которых покупатель не мог и не должен был знать при заключении договора купли-продажи.
13.03.2015, 12:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли изменить документы регистрации в росреестре при изменении договора купли-продажи квартиры?
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Когда следует подписывать договор купли-продажи земельного участка - до регистрации или после?
Существует ли срок давности для расторжения договора купли-продажи земельного участка по соглашению сторон при регистрации?
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
А если договор только отдали на регистрацию, то как расторгнуть и чем мне это грозит?
Может ли продавец отменить договор купли-продажи после подарения квартиры? Риски для получателя подарка.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры
«Как исправить ошибку в нотариальном договоре и вносить изменения после его регистрации в росреестре?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут