Нужно ли согласие соседей на перевод квартиры в дом блокированной постройки?

Вопрос №24876484 из г. Чита
опубликован 18.01.2026, 04:52

Question

Здравствуйте! Нужно ли согласие соседей на перевод статуса своей квартиры на статус дом или дом блокированной постройки, если моя квартира находится в доме барачного типа, в нем 4 квартиры и всех квартир свои отдельные входы. Т.е. вообще друг с другом не соприкасаемся и даже не видимся, моя квартира вообще угловая и входная дверь с торца. А соседи алкоголики и неблагополучные люди, поэтому хочу перевести в статус дом, чтобы можно было огородиться от них. Как мне это правильно сделать, какой алгоритм действий должен быть, помогите пожалуйста советом? Спасибо большое заранее всем, кто ответит. Я собственник.

Сазонова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

https://rkc56.ru/news/5236

https://rkc56.ru/faq/6790

разъяснения Кадастра

Если Соглашение о выделе не достигнуто с сособственниками, то обращение в суд
 До суда лучше провести  у строительно-техническое исследование в ЛСЭ Минюста региона (потом уже будет судебная строительно-техническая экспертиза в суде, но судебный эксперт противоречить  исследованию  ЛСЭ Минюста вряд ли  захочет) для определения возможности выдела автономных частей (если стороны не запрашивают заключение экспертизы, суд может также назначить выполнение обследования).

Алекс И.И. · Answer

Для перевода квартиры в дом блокированной постройки (индивидуальный жилой дом) необходимо выполнить следующие действия:

1. Подготовить техническое заключение о возможности перевода и соответствия помещения требованиям к жилым домам блокированной постройки (обособленный вход, отдельные коммуникации, конструктивная изоляция).
2. Провести межевание земельного участка под вашей частью здания для формирования отдельного земельного участка.
3. Обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о переводе, приложив:
- технический паспорт
- правоустанавливающие документы
- проект переустройства
- согласие всех собственников помещений в здании (если требуется изменение общего имущества)

Согласие соседей как жильцов не требуется, если не затрагиваются их имущественные права и общее имущество многоквартирного дома. Однако если здание признано многоквартирным домом, может потребоваться решение общего собрания собственников. Рекомендую обратиться в местную администрацию для уточнения процедуры, так как требования могут различаться в регионах.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

Требуется согласие всех собственников для изменения статуса объекта недвижимости в многоквартирном доме.

Юлия · Answer

Читала, что по закону, если ты не затрагиваешь общих лестниц, строения и тд, то их согласие не нужно.

Юлия · Answer

Как правильно подтвердить это согласие от соседей, мне что натариуса туда тащить к этим соседям, или достаточно заявления в свободной форме и собрать их подписи?

Нина · Answer

Вам не только согласие необходимо от всех собственников, но и их желание произвести изменения.
Для Вашего региона за разьяснениями надо обратиться в Администрацию и/или в Росреестр.

Нужно ли согласие соседей на перевод квартиры в дом блокированной постройки?

Похожие вопросы

Дом блокированной постройки (не долевой. Выделенный). Обязательно согласие соседей на реконструкцию нежилой пристройки.

Скажите чем отличается жилой дом и дом блокированной постройки?

Как оформить дом блокированной постройки, земля под ним в собственности моей, у соседей тоже, но они не хотят его регистрировать

Дом блокированной постройки

Где взять справку о том что дом блокированной постройки? Под все условия подходит

Дом блокированной постройки

Является ли дом блокированной постройки многоквартирным?

Иск о признании жилого дома домом блокированной постройки, признании права собственности

Разделение земельного участка для домов блокированной постройки (танхауз) - как обеспечить каждому дому собственный участок?

Признание дома блокированной постройки

Вопрос о пристройке веранды - может ли она стать основанием для реконструкции дома блокированной постройки?

Соседи блокируют перевод квартиры в нежилое помещение - как действовать?

Возможно ли преобразование блокированной постройки обратно в жилой дом?

Продажа блока блокированной постройки.

Срок для вывоза вещей из блокированной постройки под снос

Соседи блокируют перевод угловой квартиры на первом этаже в нежилое помещение

Может ли администрация города, признать 4 х квартирный дом 1950 г постройки, блокированным? У каждой квартиры свой вход с улицы

Риски покупки жилого дома в блокированной постройке с арендованной землей под малоэтажную застройку

Как провести межевание для постройки блокированного двухквартирного дома на участке 6 соток?

Как платиться госпошлина за выдел доли частного дома и признании его блокированной постройкой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59