Раздел земельного участка.

Question

В 2006 году, по решению Суда Украины в республике Крым Выделил в доме жилые комнаты ответчику и истцу в пользование. В решении суда так же указано провести реконструкцию в доме истцу. Заложить проемы в общем доме и пристроить отдельный вход из дома. Также провести отдельно инженерные коммуникации (воду, электричество). Также разделил поровну земельный участок с отдельными входами. Но при этом не произвел выдел из общей долевой собственности. Земля находилась на тот момент в аренде сельского поселения. Через некоторое время один из собственников, проявив инициативу и провел приватизацию земли всего разделённого участка И получается что земельный участок после приватизации стал снова общим не разделенным. Вопрос считается ли земельный участок выделенный каждому собственнику для пользования по суду первой инстанции или считается общей долевой без выдела в пользование? Что является главенством решение суда в 2006 году или акт приватизации земельного участка в 2011 году.? И как теперь пользоваться землей? Раздельно или вместе ответчику и истцу.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Но при этом не произвел выдел из общей долевой собственности.  - именно это суд и сделал
По суду нужно признавать право его недействительным в 1\2 доле и признавать за собой.
Вопрос считается ли земельный участок выделенный каждому собственнику для пользования по суду первой инстанции или считается общей долевой без выдела в пользование?

считается, что у другого собственника НЕТ зем участка. Его же приватизировал -отобрал по сути сосед

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству, решение суда первой инстанции 2006 года устанавливает право пользования конкретными частями земельного участка для каждого из собственников (истца и ответчика), включая разделение участка с отдельными входами. Однако, поскольку суд не произвел выдел из общей долевой собственности, формально земля оставалась в общей долевой собственности. Последующая приватизация земли в 2011 году одним из собственников, без учёта судебного решения, привела к тому, что весь участок снова стал общим, но это не отменяет установленного судом порядка пользования. Главенство имеет решение суда 2006 года, так как оно определяет фактические права пользования, а приватизация лишь изменила форму собственности (с аренды в собственность), но не отменила судебный акт. Пользоваться землей следует раздельно, как указано в решении суда: каждый собственник использует выделенную ему часть с отдельным входом. Для устранения противоречий рекомендуется обратиться в суд для уточнения порядка пользования или выдела долей в натуре, учитывая приватизацию.

Елесин Александр Владимирович · Answer

В суд сходите - поделите

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна · Answer

Подать можно на дом блокированной застройки, если позволяют коммуникации.
Тогда можно и землю каждому официально выделить.

Раздел земельного участка.

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Определение понятий раздел земельного участка и определение правом пользования участком в Исковом заявлении для

Необходимо ли указывать информацию об оплате в договоре при приобретении земельного участка?

Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку

Минимальные размеры земельного участка при разделе земельного участка

Как решить спор между наследниками Филиппа Фамусова в отношении земельного участка?

Как требовать раздел земельного участка в равных долях, если я купил половину дома на общедолевом земельном участке?

Раздел земельного участка с сохранением исходного в черте населенного пункта

Раздел земельного участка с необходимым имуществом и правовыми основами

Возможно ли использовать подход и подъезд с земельного участка соседа при разделе земельного участка в суде?

Проблема раздела участка - отказ соседки и препятствия к разделу земельного участка

Я имею 1/2 часть наследства при разделе земельного участка имеют ли права забрать часть земельного участка?

Влияние фактического порядка пользования на раздел земель

Решение суда в споре о разделе земельного участка между собственником земли и лицом

Вопросы к договору купли-продажи земельного участка на основании договора о предоставлении отсупного от 2.08.15

Вопросы о приватизации и постановке на кадастровый учёт долей в земельном участке при отсутствии выделенных долей

В результате раздела земельного участка выход с одного из земельных участков выходит в хозяйственный проезд, правомочно ли это?

Ответственность за раздел земельного участка без согласования с доверителем и возможность отмены процедуры раздела через суд

Раздел земельного участка с долевыми совладельцами - вопросы строений и границы раздела

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59