Ситуация с попыткой вселения агрессивного собственника доли в нашу квартиру - правовые аспекты и наши действия

Вопрос №2487703 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.06.2013, 14:49

Я купила на собственные средства 2-х комнатную квартиру и оформила её с дочерью в равных долях. Недавно выяснилось, что дочь подарила свою долю в квартире своему приятелю. Дочь прописана в этой квартире, но длительное время уже не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. Теперь в квартиру пытается вселиться агрессивно настроенный приятель дочери - новый собственник её доли. Мы же предлагаем выкупить у него долю и не пускаем в квартиру. Он продать согласен, но деньги просит огромные, собирается взламывать дверь, угрожает. Может ли он без суда взломать дверь? Чего нам стоит опасаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Уточните, Вам достоверно известно, что дочь именно подарила долю, а не скрыла за договором дарению сделку купли-продажи? Если это так, то Вы вправе в судебном порядке оспорить указанную сделку и в силу ст. 250 ГК РФ требовать перевода прав покупателя на себя.

27.06.2013, 15:24

У меня вопрос не об этом. Да, именно подарила.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ермаков Павел Валерьевич

Юрист из города Череповец, стаж 3 годa

5.0 50 отзывов

Добрый день. Вообще собственник доли может... а вот, то что Вы его не впускаете в квартиру это нарушение его прав владения и пользования долей в праве собственности на квартиру. Я бы на вашем месте не препятствовал ему в доступе в квартиру. Уж если он будет хулиганить, тогда обратитесь к участковому.

27.06.2013, 16:01

Спасибо, Вы мало чем мне помогли. Удивительная наивность для юриста, живущего в стране с неработающими законами.

Спросить юриста

Каймашникова Ольга Павловна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 72 отзывa

Проживать он имеет право, обращаться в суд - необязательно, максимум - вызвать участкового и при нем вскрыть квартиру.

Хотя может обратиться с иском о нечинении препятствий пользования жилым помещением.

27.06.2013, 16:11

Спросить юриста

Царева Анна Дмитриевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 405 отзывов

Ирина! во-первых поступок дочери, это отчаяние скорее всего..... раз поступила так с матерью. Во-вторых да имеет право, он собственник. Звоните и записывайтесь лично на консультацию,где вам разъясню все ваши права. Выход есть всегда!

27.06.2013, 18:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста